Baustart erfolgt - Der exklusive Büroneubau am Stadtwald

Lindenthal, 50935 Köln
ID: 1180

Objekt

Das viergeschossige, langgezogene Bürohausprojekt wird über einen repräsentativen Eingang erschlossen. Die Hauptlobby wird großzügig und transparent gestaltet und bietet neben der Treppenanlage auch einen Aufzug. Die Raumaufteilung des Gebäudes lässt eine größtmögliche Flexibilität zu, da diese nach Mieterwunsch individuell unter Berücksichtigung der technischen Voraussetzungen geplant werden kann. Das Staffelgeschoss verfügt über eine umlaufende Terrasse. Stellplätze stehen den Interessenten zur Anmietung zur Verfügung. Es können zudem bis zu 10 E-Ladesäulen für PKW`s realisiert werden.

Objekt

Objektinformationen

  • Objekt ID: 1180
  • Objekttyp: Büro, Praxis
  • Baujahr: 2023
  • Bezug: 01.01.2023
Lage

Flächen

  • Bürofläche: 2.712 m²
  • Teilbar ab: 498 m²
  • Deckenhöhe: 3.00 m
Preise

Konditionen

  • Miete: ab 18,00 €/ m²
  • Nebenkosten­vorauszahlung: 3,00 € / m²
  • Provision: provisionsfrei
Lage

Lage

  • Ort: 50935 Köln (Lindenthal)
  • ÖPNV: 1min
  • Bahnhof: 15min
  • Flughafen: 25min
  • Autobahn: 5min
Lage

Parken

  • Tiefgaragenstellplatz
Lage

Highlights

  • DV Verkabelung
  • Personenaufzug
  • Kantine / Cafeteria
  • Kühlung: Betonkernaktivierung

Grundriss.

Icon Lage

Lage.

Das Objekt liegt im Herzen von Köln-Lindenthal, in der Nähe des Stadtwalds und verfügt über eine gute Infrastruktur. Die Autobahnen A1 und A4 sowie die A555 sind innerhalb von 8 bis 10 Minuten zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn Line 7 und 13 sowie die Buslinie 136) liegt nur ca. 2 Gehminuten entfernt.

Ihr Ansprechpartner.

Steffen Gihr

Tel: +49(221) 998 997 20
gihr@larbig-mortag.de

Kontaktformular.

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Baustart erfolgt - Der exklusive Büroneubau am Stadtwald

Objekt ID
1180

Mietpreis
ab 18,00 €/ m²

Bürofläche
2.712 m²

Teilbar ab
498 m²

Verfügbarkeit
01.01.2023

Ihr Ansprechpartner.

Steffen Gihr

Tel: +49(221) 998 997 20
gihr@larbig-mortag.de

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