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Freiraum für kreative Köpfe - Büroloft mit viel Tageslicht in aufstrebender Lage!

Kalk, 51105 Köln
ID: 33226

Objekt

Die vakante Büroeinheit befindet sich im ersten Obergeschoss eines repräsentativen Bürogebäudes, welches im Jahr 2002 errichtet wurde. Die Büroräume selbst werden in renoviertem Zustand angeboten und verfügen neben einem hochwertigen Parkettboden aus Eiche über bodentiefe Fenster, welche viel Tageslicht in die Räume lassen und so eine entspannte Arbeitsatmosphäre bieten. Die Raumaufteilung gestaltet sich sehr offen in loftartigem Stil und verfügt daneben über einen abgetrennten Büroraum. Die Verkabelung verteilt sich über Bodentanks in der gesamten Fläche, welche eine Versorgung der einzelnen Arbeitsplätze mit einer CAT-5-Verkabelung, als auch mit Strom gewährleistet. Die Verfügbarkeit von Glasfaseranschlüssen sorgt darüber hinaus für eine hervorragende digitale Infrastruktur. Die Küchenzeile kann gegen eine Abschlagszahlung vom Vormieter übernommen werden.

Objekt

Objektinformationen

  • Objekt ID: 33226
  • Objekttyp: Büro, Praxis
  • Baujahr: 2002
  • Bezug: kurzfristig, bzw. nach Vereinbarung
Lage

Flächen

  • Bürofläche: 88 m²
  • Deckenhöhe: 3.15 m
Preise

Konditionen

  • Miete: 14,30 €/ m²
  • Nebenkosten­vorauszahlung: 2,30 € / m²
  • Provision: provisionspflichtig
Lage

Lage

  • Ort: 51105 Köln (Kalk)
  • ÖPNV: 3min
  • Bahnhof: 8min
  • Flughafen: 10min
  • Autobahn: 5min
Lage

Highlights

  • DV Verkabelung
  • Kantine / Cafeteria
  • Kühlung: auf Wunsch möglich

Grundriss.

Icon Lage

Lage.

Das Bürohaus befindet sich im rechtsrheinischen Köln und ist eine hervorragende Basis als Standort für innovative Unternehmen. Die Lage in Kölns Stadtteil Kalk bietet eine gute Geschäftsadresse in einem geographisch, thematisch und ökonomisch attraktiven Umfeld. Die gute Infrastruktur und optimale Verkehrsanbindung tragen zur Attraktivität bei. Vom Bürohaus sind es nur 10 Minuten bis zum Kölner Hauptbahnhof. Die Anbindungen an die Autbahnen (A3, A4, A559) liegen in unmittelbarer Nähe. Somit ist auch der Flughafen Köln-Bonn in nur 10 Minuten zu erreichen. Die Haltestelle Trimbornstraße (S-Bahnen S12 und S13 sowie Regionalverkehr) erreichen Sie innerhalb von wenigen Minuten.

Ihr Ansprechpartner.

Jana Wehmeyer

Tel: +49(221) 998 997 69
wehmeyer@larbig-mortag.de

Kontaktformular.

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Freiraum für kreative Köpfe - Büroloft mit viel Tageslicht in aufstrebender Lage!

Objekt ID
33226

Mietpreis
14,30 €/ m²

Bürofläche
88 m²

Verfügbarkeit
kurzfristig, bzw. nach Vereinbarung

Ihr Ansprechpartner.

Jana Wehmeyer

Tel: +49(221) 998 997 69
wehmeyer@larbig-mortag.de

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