Kleinteilige Bürofläche im 3.OG direkt an der Trimbornstraße

Kalk, 51105 Köln
ID: 1743

Tel: +49 221 998 997 0 | E-Mail schreiben

Objekt

Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein modernes 5-geschossiges Bürohaus. Materialkombination und Farbgebung der Fassade vermitteln einen repräsentativen Anspruch. Die hier angebotene Bürofläche befindet sich im 3.OG und ist mit einem Personenaufzug zu erreichen.
Auf Wunsch kann bei der Renovierung der Fläche noch mitbestimmt werden und ein neuer Boden ist in der Miete inbegriffen. Das Objekt verfügt über eine Tiefgarage und eine ausreichende Anzahl an Außenstellplätzen. Die beigefügten Bilder sind Beispielansichten einer anderen Einheit im Haus.

Objektinformationen

Objekt ID: 1743
Objekttyp: Büro
Baujahr: 2002

Flächen

Bürofläche: 148 m²

Konditionen

Miete: 16,50 €/m²
Nebenkostenvorauszahlung: 3,10 €/m²
Provision: provisionspflichtig

Lage

Ort: 51105 Köln (Kalk)
ÖPNV: 3 min
Bahnhof: 5 min
Flughafen: 15 min
Autobahn: 5 min

Parken

Stellplatzart:Außenstellplatz
Anzahl Stellplätze: 6

Highlights

Fenster: A17, A08, A03, A02, A01
Sonnenschutz: innenliegende Lamellen
Bodenbelag: Fliesen
Wandgestaltung: flexible Aufteilungsmöglichkeit, gespachtelt und gestrichen
Deckengestaltung: Rohdecke gespachtelt, gestrichen
Aussenbereich: keiner vorhanden
Sanitäranlagen: getrenntes Damen-/ Herren-WC
Küche: separate Teeküche, vollwertige Küchenzeile
Kühlung: A12, A02
Deckenhöhe: 3,50m

Grundriss.

Lage.

Das Bürohaus befindet sich in Humboldt-Gremberg. Nur wenige Schritte entfernt befindet sich das rechtsrheinische Technologiezentrum. In ca. 400 m Entfernung befindet sich die Auffahrt zum Autobahnkreuz Gremberg, über welches die Autobahnen A 3 (Richtung Frankfurt) und A 4 (Richtungen Aachen, Koblenz (weiter über die A 1) und Bonn (weiter über die A 555) zu erreichen sind. Der Köln-Bonner Flughafen ist über die A 59 in ca. 15 Minuten zu erreichen. Mit S-Bahn, U-Bahn oder Bus ist der Standort durch den ÖPNV gut angebunden. Der Kölner Hauptbahnhof ist in 10 Minuten zu erreichen. Zu den bereits heute hervorragenden Verkehrsanbindungen ist mit dem ICE-Bahnhof in Köln Deutz noch eine weitere wesentliche Verbesserung eingetreten. Von hier aus sind europoäische Metropolen wie Paris, London, Amsterdam oder Berlin im Stundentakt erreichbar. Die Köln-Arena und die Messehallen befinden sich von diesem Standort ebenfalls nur 5 Minuten entfernt.