Kleinteilige Bürofläche im 3.OG direkt an der Trimbornstraße

Kalk, 51105 Köln
ID: 1743

Objekt

Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein modernes 5-geschossiges Bürohaus. Materialkombination und Farbgebung der Fassade vermitteln einen repräsentativen Anspruch. Die hier angebotene Bürofläche befindet sich im 3.OG und ist mit einem Personenaufzug zu erreichen.
Auf Wunsch kann bei der Renovierung der Fläche noch mitbestimmt werden und ein neuer Boden ist in der Miete inbegriffen. Das Objekt verfügt über eine Tiefgarage und eine ausreichende Anzahl an Außenstellplätzen. Die beigefügten Bilder sind Beispielansichten einer anderen Einheit im Haus.

Objekt

Objektinformationen

  • Objekt ID: 1743
  • Objekttyp: Büro
  • Baujahr: 2002
Lage

Flächen

  • Bürofläche: 130 m²
Preise

Konditionen

  • Miete: 15,00 €/m²
  • Nebenkosten­vorauszahlung: 3,25 €/m²
  • Provision: provisionspflichtig
Lage

Lage

  • Ort: 51105 Köln (Kalk)
  • ÖPNV: 3 min
  • Bahnhof: 5 min
  • Flughafen: 15 min
  • Autobahn: 5 min
Lage

Parken

  • Stellplatzart:Außenstellplatz
  • Anzahl Stellplätze: 6
Lage

Highlights

  • Fenster: Doppelverglasung, Isolierverglasung, Kunststoffrahmen, raumhoch, bodentief
  • Sonnenschutz: innenliegende Lamellen
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Wandgestaltung: flexible Aufteilungsmöglichkeit, gespachtelt und gestrichen
  • Deckengestaltung: Rohdecke gespachtelt, gestrichen
  • Aussenbereich: keiner vorhanden
  • Sanitäranlagen: getrenntes Damen-/ Herren-WC
  • Küche: separate Teeküche, vollwertige Küchenzeile
  • Kühlung: A12, A02
  • Deckenhöhe: 3,50m

Grundriss.

Icon Lage

Lage.

Das Bürohaus befindet sich in Humboldt-Gremberg. Nur wenige Schritte entfernt befindet sich das rechtsrheinische Technologiezentrum. In ca. 400 m Entfernung befindet sich die Auffahrt zum Autobahnkreuz Gremberg, über welches die Autobahnen A 3 (Richtung Frankfurt) und A 4 (Richtungen Aachen, Koblenz (weiter über die A 1) und Bonn (weiter über die A 555) zu erreichen sind. Der Köln-Bonner Flughafen ist über die A 59 in ca. 15 Minuten zu erreichen. Mit S-Bahn, U-Bahn oder Bus ist der Standort durch den ÖPNV gut angebunden. Der Kölner Hauptbahnhof ist in 10 Minuten zu erreichen. Zu den bereits heute hervorragenden Verkehrsanbindungen ist mit dem ICE-Bahnhof in Köln Deutz noch eine weitere wesentliche Verbesserung eingetreten. Von hier aus sind europoäische Metropolen wie Paris, London, Amsterdam oder Berlin im Stundentakt erreichbar. Die Köln-Arena und die Messehallen befinden sich von diesem Standort ebenfalls nur 5 Minuten entfernt.

Ihr Ansprechpartner.

Sonja Keuth

Tel: +49 221 99899758
keuth@larbig-mortag.de

Kontaktformular.

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Mietpreis
15,00 €/m²

Bürofläche
130 m²

Ihr Ansprechpartner.

Sonja Keuth

Tel: +49 221 99899758
keuth@larbig-mortag.de

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