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Moderne Büroräume in Junkersdorf zu Untermiete!

Junkersdorf, 50858 Köln
ID: 36998

Tel: +49 221 998 997 0 | E-Mail schreiben

Objekt

Die zur Anmietung stehende Etage befindet sich im 1.OG und verfügt über einen effizienten Flächenschnitt. Das fünfgeschossige Bürohaus wird über den vorderstehenden Eingang, in die die Treppenanlage und der Aufzug integriert sind, erschlossen. Derzeit sind 4 einzelne Büroräume mit einer Größe von 18 bis 28 m² vakant, es können jedoch auch mehrere angemietet werden. Die moderne Ausstattung, bestehend aus doppelt verglasten Fenstern und einer Deckenhöhe von 2,75m mit installierten Down Lights und Rasterleuchten, sorgen für eine gute Lichtsituation im Flurbereich, als auch in den weiteren Räumlichkeiten. Die Büroräume verfügen des Weiteren über zwei moderne und getrennte WC-Einheiten und einer separaten Teeküche. Die Raumaufteilung kann nach Mieterwünschen angepasst werden. Im Außenbereich können bei Bedarf Stellplätze angemietet werden.

Objektinformationen

Objekt ID: 36998
Objekttyp: Büro
Baujahr: 2002

Flächen

Bürofläche: 100 m²
Teilbar ab: 100 m²

Konditionen

Miete: 16,50 €/m²
Nebenkostenvorauszahlung: 1,50 €/m²
Provision: provisionspflichtig

Lage

Ort: 50858 Köln (Junkersdorf)
ÖPNV: 15 min
Bahnhof: 15 min
Autobahn: 10 min

Parken

Stellplatzart:Außenstellplatz

Highlights

DV Verkabelung: mieterseits zu erbringen
Sonnenschutz: innenliegender manueller Sonnenschutz
Bodenbelag: Linoleum
Aussenbereich: Balkon
Heizungsart: Zentralheizung
Kühlung: öffenbare Fenster

Grundriss.

Lage.

Das Gewerbegebiet liegt im Kölner Westen an der Stadtgrenze zu Frechen. Die außergewöhnlich gute Verkehrsanbindung an den Autobahnring Köln-West ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Die Auffahrt Frechen (A1) ist nur wenige hundert Meter entfernt. Über die Dürener Straße ist die Kölner Innenstadt und der Militärring schnell erreichbar. Nach Frechen und Köln-City führen Bus- und Schnellbahnlinien. In Marsdorf finden Sie großflächigen Einzelhandel, Restaurants und Hotels sowie zahlreiche namhafte Dienstleistungsunternehmen. Der ÖPNV wird durch die Straßenbahnlinie 7, in Richtung Frechen und Köln gewährleistet. Zwanzig Autominuten liegt das Gewerbegebiet Marsdorf ca. vom Dom entfernt, 24 Kilometer sind es bis zum Flughafen.