Die Liegenschaft ist über eine der wichtigen Kölner Verkehrsadern "Aachener Straße" (B55) direkt mit der Innenstadt verbunden. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Auffahrt zur Autobahn A1 (Auffahrt Lövenich) und das Autobahnkreuz Köln-West. Auf der Aachener Straße verläuft die Straßenbahnlinie 1, die den Standort sowohl direkt mit der Innenstadt, dem Deutzer Bahnhof (ICE-Anschluss) und in Richtung Weiden mit dem S-Bahnnetz verbindet. Das Bürogebäude liegt im linksrheinischen Stadtbezirk Köln-Lindenthal und ist dem Ortsteil Junkersdorf zugehörig. Die Aachener Straße ist durch einen Wechsel von unterschiedlich hohen Wohn- und Bürogebäuden geprägt. In direkter Nachbarschaft des Standorts befinden sich Bürogebäude, der Klostergarten sowie eine 2-3 geschossige Wohnbebauung. Das Einkaufszentrum Köln-Weiden ist ca. 1,8 km entfernt.
Modernes Büro in verkehrgünstiger Lage
Junkersdorf,
50858 Köln
ID: 27715
Objekt
Die hier angebotene Bürofläche mit Innenhof befindet sich in verkehrstechnisch zentraler Lage in Köln-Junkersdorf und ist mit aktueller IT-Technik und WiFi ausgestattet. Die vakante Fläche liegt im Souterrain. Die Sanitäreinheiten sowie Lagerräume stehen zur gemeinsamen Benutzung zur Verfügung. Das Büro entspricht ca. 70m² zzgl. anteiliger Nebenflächen und die Terrasse ca. 40m². Vor dem Objekt stehen zwei Stellplätze zur Verfügung einer ist bereits in dem aufgerufenen Mietpreis inkludiert.
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Objektinformationen
- Objekt ID: 27715
- Objekttyp: Büro, Praxis
- Baujahr: 2008
- Bezug: kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
Flächen
- Bürofläche: 100 m²
- Deckenhöhe: 2.60 m
Konditionen
- Miete: 9,50 €/ m²
- Nebenkostenvorauszahlung: 2,50 € / m²
- Provision: provisionspflichtig
Lage
- Ort: 50858 Köln (Junkersdorf)
- ÖPNV: 10min
- Bahnhof: 20min
- Flughafen: 15min
- Autobahn: 3min
Parken
- Außenstellplatz
Highlights
- DV Verkabelung
- Kantine / Cafeteria
- Kühlung: öffenbare Fenster
Innenansicht Flur Köln
Innenansicht Büro Köln
Innenansicht Büro Köln
Innenansicht Büro Köln
Innenansicht Büro Köln
Innenansicht Büro Köln
Innenansicht Büro Köln
Innenansicht Büro Köln
Grundriss.
Lage.
Ihr Ansprechpartner.
Sonja Keuth
Tel:
+49(221) 998 997 58
keuth@larbig-mortag.de
Kontaktformular.
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Verfügbarkeit
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Ihr Ansprechpartner.
