Modernes Büro in verkehrgünstiger Lage

Junkersdorf, 50858 Köln
ID: 27715

Objekt

Die hier angebotene Bürofläche mit Innenhof befindet sich in verkehrstechnisch zentraler Lage in Köln-Junkersdorf und ist mit aktueller IT-Technik und WiFi ausgestattet. Die vakante Fläche liegt im Souterrain. Die Sanitäreinheiten sowie Lagerräume stehen zur gemeinsamen Benutzung zur Verfügung. Das Büro entspricht ca. 70m² zzgl. anteiliger Nebenflächen und die Terrasse ca. 40m². Vor dem Objekt stehen zwei Stellplätze zur Verfügung einer ist bereits in dem aufgerufenen Mietpreis inkludiert.

Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, dass bei Immobilienanzeigen Angaben nach § 16 a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt noch kein Energieausweis vor.

Objekt

Objektinformationen

  • Objekt ID: 27715
  • Objekttyp: Büro, Praxis
  • Baujahr: 2008
  • Bezug: kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
Lage

Flächen

  • Bürofläche: 100 m²
  • Deckenhöhe: 2.60 m
Preise

Konditionen

  • Miete: 9,50 €/ m²
  • Nebenkosten­vorauszahlung: 2,50 € / m²
  • Provision: provisionspflichtig
Lage

Lage

  • Ort: 50858 Köln (Junkersdorf)
  • ÖPNV: 10min
  • Bahnhof: 20min
  • Flughafen: 15min
  • Autobahn: 3min
Lage

Parken

  • Außenstellplatz
Lage

Highlights

  • DV Verkabelung
  • Kantine / Cafeteria
  • Kühlung: öffenbare Fenster

Grundriss.

Icon Lage

Lage.

Die Liegenschaft ist über eine der wichtigen Kölner Verkehrsadern "Aachener Straße" (B55) direkt mit der Innenstadt verbunden. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Auffahrt zur Autobahn A1 (Auffahrt Lövenich) und das Autobahnkreuz Köln-West. Auf der Aachener Straße verläuft die Straßenbahnlinie 1, die den Standort sowohl direkt mit der Innenstadt, dem Deutzer Bahnhof (ICE-Anschluss) und in Richtung Weiden mit dem S-Bahnnetz verbindet. Das Bürogebäude liegt im linksrheinischen Stadtbezirk Köln-Lindenthal und ist dem Ortsteil Junkersdorf zugehörig. Die Aachener Straße ist durch einen Wechsel von unterschiedlich hohen Wohn- und Bürogebäuden geprägt. In direkter Nachbarschaft des Standorts befinden sich Bürogebäude, der Klostergarten sowie eine 2-3 geschossige Wohnbebauung. Das Einkaufszentrum Köln-Weiden ist ca. 1,8 km entfernt.

Ihr Ansprechpartner.

Sonja Keuth

Tel: +49(221) 998 997 58
keuth@larbig-mortag.de

Kontaktformular.

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Modernes Büro in verkehrgünstiger Lage

Objekt ID
27715

Mietpreis
9,50 €/ m²

Bürofläche
100 m²

Verfügbarkeit
kurzfristig bzw. nach Vereinbarung

Ihr Ansprechpartner.

Sonja Keuth

Tel: +49(221) 998 997 58
keuth@larbig-mortag.de

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