Zentral in Köln Deutz ! Ihr neuer Bürostandort für alle Mitarbeiter

Innenstadt, 50679 Köln
ID: 1590

Tel: +49 221 998 997 0 | E-Mail schreiben

Objekt

Das 7-geschossige Bürohaus wurde in den 70er Jahren in Köln-Deutz gebaut. Durch die moderne Grundrissgestaltung und die flexiblen Aufteilungsmöglichkeiten bietet das Objekt zahlreiche Anpassungsmöglichkeiten an die Bedürfnisse des jeweiligen Büronutzers. Das Objekt wird durch die Eigentümerseite persönlich verwaltet, so dass Sie bei Abstimmungen stets einen Ansprechpartner vor Ort haben. Die vakanten Mieteinheiten befinden sich im 3, 4, 5 und 6. OG, und werden im angepassten Zustand (renoviert) übergeben. Auf dem Hof können bis zu 28 Stellplätze angemietet werden.
Im Exposé zeigen die Bilder den Ist Zustand und die Visualisierungen wie es nach Mieter Ausbau aussehen kann.

Objektinformationen

Objekt ID: 1590
Objekttyp: Büro
Baujahr: 1972

Flächen

Bürofläche: 2.524 m²
Teilbar ab: 180 m²

Konditionen

Miete: 14,00 €/m²
Nebenkostenvorauszahlung: 2,50 €/m²
Provision: provisionspflichtig

Lage

Ort: 50679 Köln (Innenstadt)
ÖPNV: 1 min
Bahnhof: 5 min
Flughafen: 10 min
Autobahn: 5 min

Parken

Stellplatzart:Außenstellplatz
Anzahl Stellplätze: 0
Stellplatzmiete: 75,00 €

Highlights

DV Verkabelung: Verkabelung, Fensterbankkabelkanäle
Fenster: A03, A17
Sonnenschutz: außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
Bodenbelag: nach Mieterwunsch
Wandgestaltung: Raufaser gestrichen, Glasfaser gestrichen
Deckengestaltung: abgehängtes Deckensystem, Rohdecke gespachtelt, gestrichen
Heizungsart: Gas-Heizung
Sanitäranlagen: getrenntes Damen-/ Herren-WC
Küche: Teeküchenanschlüsse vorhanden
Kühlung: öffenbare Fenster
Deckenhöhe: 2,70m bis 3,10m

Grundriss.

Lage.

Das Bürogebäude befindet sich im rechtsrheinischen Stadtteil Deutz. Mit der Lage bietet der Standort seinen Mietern die Chance, am Zukunftspotenzial und dem neuen Geist dieser anderen Seite Kölns teilzuhaben. Die Haltestelle "Poller Kirchweg" (Linie 7) befindet sich direkt vor dem Objekt und bietet Ihnen somit eine optimale Anbindung zur Kölner Innenstadt, dem ICE-Bahnhof Deutz sowie zu den angrenzenden Stadtteilen Poll und Porz. Das Autobahnkreuz Köln-Ost (A3/ A4) sowie das Kreuz-Gremberg (A559) befinden sich in unmittelbarer Objektnähe.