NewWork-Office mit hohen technischen Standards, Kühlung und E-Ladeplätze

Gremberghoven, 51149 Köln
ID: 2969

Tel: +49 221 998 997 0 | E-Mail schreiben

Objekt

Das Gebäude befindet sich auf einem ca. 40.000 m² großen Grundstück. Das Gelände ist über eine zentrale Zufahrt mit Pförtnerloge und Schrankenanlage zu befahren. Das Gesamtgebäude wird durch eine zentrale Halle verbunden, welche das Herzstück des Gebäudekomplex bildet. Die Lobby mit 9,70 m Höhe bietet einen repräsentativen und hellen Empfang und Laufwege. Im vorderen Bereich befindet sich ein 3-geschossiges Büro- und Verwaltungsgebäude.

Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, daß bei Immobilienanzeigen Angaben nach § 16 a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt noch kein Energieausweis vor bzw. dieser befindet sich derzeit in der Erstellung.

Objektinformationen

Objekt ID: 2969
Objekttyp: Büro
Baujahr: 2012

Flächen

Bürofläche: 3.466 m²
Teilbar ab: 1.000 m²

Konditionen

Preis auf Anfrage
Provision: provisionspflichtig

Lage

Ort: 51149 Köln (Gremberghoven)
ÖPNV: 1 min
Bahnhof: 10 min
Flughafen: 5 min
Autobahn: 2 min

Parken

Stellplatzart:Außenstellplatz
Anzahl Stellplätze: 60

Highlights

DV Verkabelung: Verkabelung teilweise vorhanden
Fenster: A04, A08, A01
Sonnenschutz: außenliegender, elektrischer Sonnenschutz, innenliegender, elektrischer Sonnenschutz
Bodenbelag: Parkett
Wandgestaltung: Glaselemente, flexibles Trennwandsystem
Deckengestaltung: Akustikdecke, abgehängtes Deckensystem
Aussenbereich: gestalteter Aussenbereich
Sanitäranlagen: getrenntes Damen-/ Herren-WC, hochwertige WC-Anlage
Personenaufzug: Ja
Küche: nach Absprache
Kantine / Cafeteria: Ja
Kühlung: klimatisierter Serverraum, Be- und Entlüftungsanlage mit Kühlung

Grundriss.

Lage.

Das Bürohaus liegt im Airport Business Park in Köln-Porz-Gremberghovern und profitiert wie kaum ein zweiter Standort in Köln von seinen erstklassigen Anbindungen. Der internationale Konrad-Adenauer-Flughafen Köln/Bonn sowie die Messe Köln sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Unmittelbar in der Nähe des Objektes finden Sie Anschluss an die BAB (A3, A4, A59). Der ICE-Bahnhof Köln-Deutz ist ebenfalls in kurzer Zeit zu erreichen (ca. 7km). Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich eine Zug-, Straßenbahn- sowie Bushaltestelle.