Renoviertes Bürogebäude im AirportBusinessPark Köln

Gremberghoven, 51149 Köln
ID: 1798

Objekt

Das 6-geschossige Bürogebäude mit vollständig renovierter Fassade besticht durch den gut sichtbaren und repräsentativen Eingangsbereich. Über die großzügige Eingangshalle mit Steinboden und die Aufzugsanlage erreicht man die Büroetagen. Diese entsprechen dem heutigen Standard und werden durch die großen Fensterflächen mit viel Tageslicht versorgt. Das 5. Obergeschoss verfügt zudem über Klimasplitgeräte und einen aufgrund des Staffelgeschoss vorhandenen Balkonaustritt. Die Aufteilung der Räume ist flexibel und ggf. nach Wunsch veränderbar. Im Erdgeschoss befindet sich ein Konferenzraum, welcher von den Mietern des Hauses bei Bedarf angemietet werden kann. Stellplätze können auf dem Grundstück angemietet werden.

Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, daß bei Immobilienanzeigen Angaben nach § 16 a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt noch kein Energieausweis vor.

Objekt

Objektinformationen

  • Objekt ID: 1798
  • Objekttyp: Büro, Praxis
  • Baujahr: 2001
  • Bezug: nach Vereinbarung bzw. 01.01.2021
Lage

Flächen

  • Bürofläche: 498 m²
  • Teilbar ab: 243 m²
  • Deckenhöhe: 2.58 m
Preise

Konditionen

  • Miete: ab 11,00 €/ m²
  • Nebenkosten­vorauszahlung: 2,50 € / m²
  • Provision: provisionspflichtig
Lage

Lage

  • Ort: 51149 Köln (Gremberghoven)
  • ÖPNV: 2min
  • Bahnhof: 10min
  • Flughafen: 8min
  • Autobahn: 4min
Lage

Parken

  • Außenstellplatz
Lage

Highlights

  • DV Verkabelung
  • Personenaufzug
  • Kantine / Cafeteria
  • Kühlung: teilweise vorhanden

Grundriss.

Icon Lage

Lage.

Das Bürohaus liegt direkt an einem Grünstreifen, welche parkähnlich gestaltet ist. Durch die Lage mitten im Airport Business Park in Köln-Gremberghoven profitiert das Objekt von erstklassigen Anbindungen. Der internationale Flughafen Köln/Bonn sowie die Messe Köln sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Unmittelbar in der Nähe des Objektes finden Sie Anschluss an die BAB (A3, A4, A59). Der ICE-Bahnhof Köln-Deutz ist ebenfalls in kurzer Zeit zu erreichen. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich eine Zug-, Straßenbahn-, sowie Bushaltestelle. Im direkten Umfeld haben sich zahlreiche Dienstleistungsfirmen angesiedelt. Darüber hinaus gibt es Fitnesscenter, Kantinen, Restaurants sowie einige Hotels verschiedener Preisklassen.

Ihr Ansprechpartner.

Astrid Anna Hensel

Tel: +49(221) 998 997 70
hensel@larbig-mortag.de

Kontaktformular.

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Renoviertes Bürogebäude im AirportBusinessPark Köln

Objekt ID
1798

Mietpreis
ab 11,00 €/ m²

Bürofläche
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Teilbar ab
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Verfügbarkeit
nach Vereinbarung bzw. 01.01.2021

Ihr Ansprechpartner.

Astrid Anna Hensel

Tel: +49(221) 998 997 70
hensel@larbig-mortag.de

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