The Ship - Neubau in Kreativlage Ehrenfeld mit Fullservice

Ehrenfeld, 50827 Köln
ID: 5184

Tel: +49 221 998 997 0 | E-Mail schreiben

Objekt

Digitalstes Bürogebäude in Deutschland

Die Anfang des vorigen Jahrhunderts erbaute denkmalgeschützte Autofabrik Scheele ist eine der wenigen erhaltenen Industriedenkmäler in Köln. Auf dem Areal der Alten Wagenfabrik befindet sich die ehemalige Werkshalle, welche zu hochwertigen Loftbüros umgebaut wurde, sowie eine repräsentative Fabrikantenvilla.
Der hier angebotene Neubau "The Ship" auf dem Areal der Alten Wagenfabrik bietet sich ideal für moderne Büronutzer an. Die Mietflächen werden voll möbliert und mit umfangreichen Services vermietet.

- EG mit zweigeschossiger Lobby & Restaurant
- Kita
- Fitnessstudio
- Kantine
- 6 Obergeschosse mit Loggien
- Moderne Open Space Konzepte bieten Platz für >500 Arbeitsplätze
- rd. 400 m² Konferenzfläche (Catering durch das Restaurant möglich)
- Skygarden: Großer Dachgarten mit Arbeits-, Sport und
Entspannungsmöglichkeiten
- Besetzter Empfang von 8:00 bis 17:00 Uhr
- Nachhaltigkeit durch Gold-Zertifizierung der Deutschen Gesellschaft für nachhaltiges Bauen
- Smart Commercial Building mit der modernsten am Markt verfügbaren Digitalisierungstechnik
- Mobility Konzept mit E-Tankstellen, Car Sharing Plätzen und Tiefgaragenvermietung an Anwohner

Objektinformationen

Objekt ID: 5184
Objekttyp: Büro
Baujahr: 2019

Flächen

Bürofläche: 4.672 m²
Teilbar ab: 279 m²

Konditionen

Miete: 26,90 €/m²
Nebenkostenvorauszahlung: 3,50 €/m²
Provision: provisionspflichtig

Lage

Ort: 50827 Köln (Ehrenfeld)
ÖPNV: 5 min
Bahnhof: 10 min
Flughafen: 25 min
Autobahn: 5 min

Parken

Stellplatzart:Tiefgaragenstellplatz, Außenstellplatz
Anzahl Stellplätze: 91
Stellplatzmiete: 120,00 €

Highlights

DV Verkabelung: Hohlraumboden, Doppelboden, Verkabelung gemäß Mieterwunsch
Fenster: A01, A02, A04, A08
Sonnenschutz: außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
Wandgestaltung: Glaselemente, gespachtelt und gestrichen, Gipskartontrennwandsystem, flexible Aufteilungsmöglichkeit
Deckengestaltung: Rohdecke gespachtelt, gestrichen
Aussenbereich: Dachterrasse
Sanitäranlagen: hochwertige WC-Anlage, getrenntes Damen-/ Herren-WC
Küche: mit E-Geräten, separate Teeküche
Kühlung: Betonkernaktivierung
Deckenhöhe: 3,00m

Grundriss.

Lage.

Das Objekt befindet sich im nördlichen Teil von Köln-Ehrenfeld. Dieser Standort hat sich über die vergangenen Jahre als Medien- und Werbeviertel herausgebildet und bietet ein entsprechendes Umfeld an Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. In wenigen Gehminuten ist der öffentliche Nahverkehr und der Regionalverkehr der Deutschen Bahn erreichbar. Der nächste Autobahnanschluß (A57, A1, A4) liegt nur wenige Fahrminuten entfernt.