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LOFTBÜRO in alter Tabakfabrik in Köln-Ehrenfeld

Ehrenfeld, 50825 Köln
ID: 2644

Tel: +49 221 998 997 0 | E-Mail schreiben

Objekt

Das Objekt ist eine ehemalige Tabakfabrik, die nach einer Kernsanierung in ein ansprechendes Bürohaus umgewandelt wurde. Die vakante Fläche verfügt über ca. 172 m². Die Flächenaufteilung erstreckt sich auf einen großen Raum und einen mit Glaselementen abgetrennten Bereich, zwei Sanitäreinheiten sowie einen Küchenbereich. Ein Balkon bietet die Möglichkeit an der frischen Luft in ruhiger Umgebung zu pausieren.

Objektinformationen

Objekt ID: 2644
Objekttyp: Büro
Baujahr: 1900

Flächen

Bürofläche: 172 m²

Konditionen

Miete: 16,00 €/m²
Nebenkostenvorauszahlung: 1,57 €/m²
Provision: provisionspflichtig

Lage

Ort: 50825 Köln (Ehrenfeld)
ÖPNV: 5 min
Bahnhof: 15 min
Flughafen: 20 min
Autobahn: 8 min

Parken

Stellplatzart:Außenstellplatz
Stellplatzmiete: 50,00 €

Highlights

DV Verkabelung: mieterseits zu erbringen
Fenster: raumhoch, bodentief
Bodenbelag: Beton
Wandgestaltung: Mauerwerk
Deckengestaltung: Akustikdecke
Aussenbereich: Balkon
Sanitäranlagen: moderne WC-Anlage, getrenntes Damen-/ Herren-WC
Personenaufzug: Ja
Küche: offene Teeküche
Kühlung: öffenbare Fenster
Deckenhöhe: 2,82m

Grundriss.

Lage.

Das Objekt befindet sich in einer ansprechenden Nebenstraße. Diese verläuft im Kölner Stadtteil Ehrenfeld zur Venloer Straße und liegt in einem ruhigen begrünten Wohngebiet. Die öffentliche Anbindung ist über die U-Bahn-Station sowie die Buslinie 137 und 139, welche über die Äußere Kanalstraße verläuft, gegeben. Mit dem PKW ist man in wenigen Minuten auf der A 57 Richtung Norden bzw. über die Aachener Straße zur Autobahn A 1 in Richtung Westen.