Moderne und helle Büroflächen mit zentralem Empfang, Kantine und großer Tiefgarage

Ehrenfeld, 50825 Köln
ID: 1415

Tel: +49 221 998 997 0 | E-Mail schreiben

Objekt

Das ca. 22.000 m² große Bürogebäude besteht aus sieben Bauteilen. Die repräsentative Fassadengestaltung und die 5-geschossige Bauweise mit mehreren Eingängen bietet dem zukünftigen Nutzer eine flexible Darstellungsmöglichkeit des Anforderungsprofils. Im Eingangsbereich des Gebäudes befindet sich ein besetzter Empfang und eine Kantine. Der begrünte Innenhof mit seinen Wasserflächen bietet ein ideales Ambiente zum konzentrierten Arbeiten. Im Untergeschoss stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung.

Objektinformationen

Objekt ID: 1415
Objekttyp: Büro
Baujahr: 1991

Flächen

Bürofläche: 6.320 m²
Teilbar ab: 633 m²

Konditionen

Miete: 12,80 €/m²
Nebenkostenvorauszahlung: 3,50 €/m²
Provision: provisionsfrei

Lage

Ort: 50825 Köln (Ehrenfeld)
ÖPNV: 2 min
Bahnhof: 10 min
Flughafen: 25 min
Autobahn: 8 min

Parken

Stellplatzart:Außenstellplatz, Tiefgaragenstellplatz
Stellplatzmiete: 60,00 €

Highlights

DV Verkabelung: Brüstungskabelkanal
Fenster: Doppelverglasung, eloxierter Metallrahmen, bodentief, Isolierverglasung
Sonnenschutz: außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
Bodenbelag: Teppichboden
Wandgestaltung: flexible Aufteilungsmöglichkeit, Gipskartontrennwandsystem
Deckengestaltung: abgehängte Rasterkassettendecke
Aussenbereich: gestalteter Aussenbereich, Dachterrasse, Brunnen/ Wasserspiele
Heizungsart: Fernwärme
Sanitäranlagen: getrenntes Damen-/ Herren-WC, moderne WC-Anlage
Personenaufzug: Ja
Küche: Küchenzeile, separate Teeküche
Kantine / Cafeteria: Ja
Kühlung: öffenbare Fenster, auf Wunsch möglich, Kühlung teilweise vorhanden
Deckenhöhe: 3,00m

Grundriss.

Lage.

Das Objekt befindet sich im Kölner Westen im Stadtteil Braunsfeld. Eine gute Anbindung an die Nahversorgung sowie den ÖPNV ist gegeben. Die Autobahnen A1, A3 und A 57 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Im unmittelbaren Objektumfeld befinden sich einige Restaurants. Direkt vor dem Objekt befindet sich eine Bushaltestelle.