Bezugsfertige Loftflächen in Deutz

Deutz, 51063 Köln
ID: 34588

Objekt

Diese Büroflächen überzeugen durch den Loftcharakter, welcher sich durch die offenen und hohen Decken, Sprossenfenster und den Industriecharm der Immobilie wiederspiegeln. Die Büroflächen sind bereits hochwertig ausgebaut und befinden sich in einem neuwertigen Zustand. Durch die etwas zurückversetzte Lage auf dem Areal bieten die Flächen zudem eine ruhige Arbeitsatmosphäre. Die Fläche kann sowohl in Gänze angemietet als auch in drei einzelne Einheiten aufgeteilt und vermietet werden.

Objekt

Objektinformationen

  • Objekt ID: 34588
  • Objekttyp: Büro
Lage

Flächen

  • Bürofläche: 327 m²
Preise

Konditionen

  • Miete: 17,50 €/m²
  • Nebenkosten­vorauszahlung: 2,50 €/m²
  • Provision: provisionsfrei
Lage

Lage

  • Ort: 51063 Köln (Deutz)
  • ÖPNV: 5 min
  • Bahnhof: 5 min
  • Flughafen: 13 min
  • Autobahn: 5 min
Lage

Highlights

  • DV Verkabelung: Cat 7 Verkabelung, verzinkte Kabeltrassen
  • Fenster: Aluminiumrahmen, Doppelverglasung, Sprossenfenster
  • Sonnenschutz: keiner vorhanden
  • Bodenbelag: PVC
  • Wandgestaltung: gespachtelt und gestrichen
  • Deckengestaltung: Rohdecke gestrichen, Akustikdecke
  • Sanitäranlagen: behindertengerechtes-WC, getrenntes Damen-/ Herren-WC
  • Personenaufzug: Ja
  • Küche: Teeküche mit Aufenthaltsbereich
  • Kühlung: Heiz- und Kühldecke

Grundriss.

Icon Lage

Lage.

Das Loftgebäude befindet sich zentral auf dem Entwicklungsquartier COLOGNEO I. Auf dem Areal entsteht derzeit ein Mix aus Wohnen, Hotel, Gastronomie, Einzelhandel und Büroflächen. Somit stehen den zukünftigen Mietern, neben der bereits bestehenden Nachbarschaft, eine breite Auswahl an Infrastruktur auf dem Areal zur Verfügung. Durch die Zoobrücke und die damit verbundene Anbindung an die Stadtautobahn gelangt man in wenigen Fahrminuten zum Autobahnkreuz Köln-Ost (A3/ A4). Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt über die Stadtbahnlinien 3 und 4 bzw. die Haltestelle Kölnmesse. Somit gelangt man in wenigen Fahrminuten zum Fernbahnhof Deutz und dem Kölner Hauptbahnhof. Zudem ist die Bushaltestelle Auenweg mit den Linien 150, 250, 260 und N26 ebenfalls in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Ihr Ansprechpartner.

Lina Henrike Grabow

Tel: +49 221 99899759
grabow@larbig-mortag.de

Kontaktformular.

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Objekt ID
34588

Mietpreis
17,50 €/m²

Bürofläche
327 m²

Ihr Ansprechpartner.

Lina Henrike Grabow

Tel: +49 221 99899759
grabow@larbig-mortag.de

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