Ihr neues Büro - Deutz Messe City - mit sehr guter ÖPNV Anbindung

Deutz, 50679 Köln
ID: 3085

Tel: +49 221 998 997 0 | E-Mail schreiben

Objekt

Ein neues Stadtquartier entsteht durch die Verbindung von Arbeits- und Lebensräumen. Das lebendige Quartier am bedeutenden Messeeingang wir in Zukunft ein Magnet für Firmen sein. Die Architektur greift die städtische Bebauungsstruktur auf und führt den historischen Stadtkern von Köln-Deutz fort. Zentrales Element des neuen Stadtteil stellt der Messebalkon dar, welcher als öffentlicher Platz in Verbindung mit einem Konferenzzentrum genutzt werden soll. Von diesem Platz aus erstrecken sich die Baufelder West und Ost. Das vakante Bürogebäude West 3 bietet mit insgesamt ca. 3.908 m² Bürofläche eine Alleinstellungsmerkmal mit Domblick und hoher Visualität. Die Büroflächen werden nach Mieterwunsch ausgebaut. Stellplätze stehen zukünftig in der objekteigenen Tiefgarage zur Verfügung.

Objektinformationen

Objekt ID: 3085
Objekttyp: Büro
Baujahr: 2020

Flächen

Bürofläche: 3.908 m²
Teilbar ab: 1.303 m²

Konditionen

Miete: 28,00 €/m² - 29,00 €/m²
Nebenkostenvorauszahlung: 3,50 €/m²
Provision: provisionspflichtig

Lage

Ort: 50679 Köln (Deutz)
ÖPNV: 1 min
Bahnhof: 8 min
Flughafen: 20 min
Autobahn: 5 min

Parken

Stellplatzart:Tiefgaragenstellplatz
Anzahl Stellplätze: 55
Stellplatzmiete: 195,00 €

Highlights

DV Verkabelung: Cat 7 Verkabelung
Fenster: Doppelverglasung, bodentief, Aluminiumrahmen, raumhoch, Isolierverglasung
Sonnenschutz: außenliegender, elektrischer Sonnenschutz, außenliegender Sonnenschutz
Bodenbelag: Teppichboden
Wandgestaltung: flexible Aufteilungsmöglichkeit
Deckengestaltung: Rohdecke gespachtelt, gestrichen
Aussenbereich: gestalteter Aussenbereich
Heizungsart: Fernwärme
Sanitäranlagen: hochwertige WC-Anlage
Personenaufzug: Ja
Küche: separate Teeküche
Kantine / Cafeteria: Ja
Kühlung: Betonkernaktivierung
Deckenhöhe: 2,75m bis 3,50m

Grundriss.

Lage.

Das Objekt befindet sich in bester rechtsrheinischer Lage am Deutzer Bahnhof. An diesem Standort haben Sie alle Infrastrukturmöglichkeiten, die Sie tagsüber benötigen. Sie erreichen den ICE-Bahnhof in Deutz in 2 Gehminuten. Die Anbindung an den ÖPNV und das Autobahnnetz ist an dieser Stelle bestens gegeben.