TPK Braunsfeld: Effizienz trifft auf Flexibilität

Braunsfeld, 50933 Köln
ID: 26865

Tel: +49 221 998 997 0 | E-Mail schreiben

Objekt

Das markante Objekt bietet freie Büroflächen von insgesamt ca. 2.908 m², welche sich auf das 2.OG, 3.OG, 4.OG und 5.OG verteilen. Im 3.OG sind insgesamt ca. 1.086 m² vorhanden, die bei Bedarf ohne großen Aufwand in zwei etwa gleich große Büroflächen geteilt werden können. Jede Einheit verfügt über getrennte Sanitäreinheiten, eine Teeküche bzw. deren Anschlüsse sowie Bodenbeläge aus Teppich, PVC und Fliesen in den Nassbereichen. Die Aufteilung wurde größtenteils mittels eines Ständersystems hergestellt, sodass diese in Absprache mit dem Mieter an dessen Wünsche angepasst werden kann.
Vor dem Objekt befinden sich Außenstellplätze; zusätzlich gibt es die Möglichkeit auf dem Parkdeck hinter dem Objekt weitere Stellplätze anzumieten.

Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, daß bei Immobilienanzeigen Angaben nach § 16 a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt noch kein Energieausweis vor.

Objektinformationen

Objekt ID: 26865
Objekttyp: Büro, Praxis
Bezug: nach Vereinbarung

Flächen

Bürofläche: 2.908 m²
Teilbar ab: 298 m²
Deckenhöhe: 3.00 m

Konditionen

Miete: 12,00 €/ m²
Provision: provisionspflichtig

Lage

Ort: 50933 Köln (Braunsfeld)
ÖPNV: 3min
Bahnhof: 15min
Flughafen: 24min
Autobahn: 10min

Parken

Außenstellplatz, Parkpalette

Highlights

DV Verkabelung
Personenaufzug
Kühlung: öffenbare Fenster

Grundriss.

Lage.

Das Objekt befindet sich im Kölner Westen, dem größten multifunktionalen Unternehmensstandort der Region, im Stadtteil Vogelsang. Im Umfeld sind ca. 300 ansässige Unternehmen und diese bilden einen attraktiven Branchen- und Betriebsgrößen-Mix. Durch die Anbindung an den Park können die Mieter sämtliche Vorzüge des Parkkonzepts nutzen, wie z. B. das Konferenzzentrum und die Kantine. Die Erreichbarkeit über das Autobahnnetz (A1, A3, A4, A57, A59) ist gut. Die Straßenbahnhaltestelle der Linie 1 sowie die Haltestelle des S-Bahnhof TechnologiePark/Müngersdorf befinden sich in direkter Nähe des Objektes.