Hochwertig möblierte Bürofläche in Köln-Braunsfeld zu vermieten

Braunsfeld, 50933 Köln
ID: 1051

Objekt

Das 4-geschossige Bürohaus wurde 1991 gebaut. Die Naturstein- und Glasfassade verleiht dem Objekt ein modernes Erscheinungsbild. Das großzügige Foyer ist für besuchsfrequentierte Unternehmen besonders geeignet. Die angebotene Fläche wurde hierbei vom aktuellen Mieter hochwertig ausgebaut. Die vorhandenen Glaselemente verleihen der Bürofläche eine gewisse Struktur. Zudem lässt sich die Temperatur der einzelnen Räume separat steuern. Die Mischung aus Teppichboden und Parkettboden verleihen der Fläche das gewisse Etwas und sorgen für eine gute Akustik trotz der angegebenen Deckenhöhe. Das Mobiliar kann nach Absprache mit dem aktuellen Mieter übernommen werden.

Objekt

Objektinformationen

  • Objekt ID: 1051
  • Objekttyp: Büro
  • Baujahr: 1991
Lage

Flächen

  • Bürofläche: 318 m²
Preise

Konditionen

  • Miete: 15,00 €/m²
  • Nebenkosten­vorauszahlung: 3,50 €/m²
  • Provision: provisionspflichtig
Lage

Lage

  • Ort: 50933 Köln (Braunsfeld)
  • ÖPNV: 5 min
  • Bahnhof: 25 min
  • Flughafen: 20 min
  • Autobahn: 10 min
Lage

Parken

  • Stellplatzart:Außenstellplatz
  • Stellplatzmiete: 65,00 €
Lage

Highlights

  • DV Verkabelung: Cat 7 Verkabelung
  • Fenster: eloxierter Metallrahmen, Isolierverglasung
  • Sonnenschutz: außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
  • Wandgestaltung: flexible Aufteilungsmöglichkeit, gespachtelt und gestrichen, Glaselemente
  • Deckengestaltung: Rohdecke gespachtelt, gestrichen, Deckengestaltung
  • Aussenbereich: keiner vorhanden
  • Sanitäranlagen: getrenntes Damen-/ Herren-WC, moderne WC-Anlage
  • Personenaufzug: Ja
  • Küche: hochwertige Designerküche
  • Kühlung: öffenbare Fenster, Kühlung teilweise vorhanden, Be- und Entlüftungsanlage mit Kühlung
  • Deckenhöhe: 2,71m

Grundriss.

Icon Lage

Lage.

Das Objekt befindet sich im Kölner Westen, im größten multifunktionalen Unternehmensstandort der Region, im Stadtteil Braunsfeld. Der TechnologiePark hat eine Größe von 360.000 m² mit einer Nutzfläche von 255.000 m². Die ca. 300 ansässigen Unternehmen bilden einen attraktiven Branchen- und Betriebsgrößen-Mix. Durch die Anbindung an den Park, können die Mieter die sämtlichen Vorzüge des Parkkonzepts nutzen, wie z. B. das Konferenzzentrum und die Kantine. Die Erreichbarkeit über das Autobahnnetz (A1, A3, A4, A57, A59) ist gut. Die Straßenbahnhaltestelle der Linie 1 sowie die Haltestelle des S-Bahnhof TechnologiePark/Müngersdorf befinden sich in direkter Nähe des Objektes.

Ihr Ansprechpartner.

Valentin Stein

Tel: +49 221 9989970
stein@larbig-mortag.de

Kontaktformular.

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Objekt ID
1051

Mietpreis
15,00 €/m²

Bürofläche
318 m²

Ihr Ansprechpartner.

Valentin Stein

Tel: +49 221 9989970
stein@larbig-mortag.de

Kontakt