*Provisionsfrei* ANSPRECHENDES BÜROHAUS in Köln-Braunsfeld

Braunsfeld, 50933 Köln
ID: 1051

Objekt

Das 4-geschossige Bürohaus wurde 1991 gebaut. Die Naturstein- und Glasfassade verleiht dem Objekt ein modernes Erscheinungsbild. Das großzügige Foyer ist für besuchsfrequentierte Unternehmen besonders geeignet. Die Flächen werden in Absprache mit dem Mieter ausgebaut und auf seine Bedürfnisse zugeschnitten, sodass eine hohe Flexibilität besteht. Die Aufnahme des ausgebauten Zustandes ist ein Beispielbild und soll die Ausstattungsmöglichkeiten aufzeigen.

Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, daß bei Immobilienanzeigen Angaben nach § 16 a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt noch kein Energieausweis vor.

Objekt
  • Objekt ID: 1051
  • Objekttyp: Büro
  • Baujahr: 1991
  • Bezug: kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
Lage
  • Ort: 50933 Köln (Braunsfeld)
Preise
  • Miete: 11,90 €/ m²
  • Nebenkosten­vorauszahlung: 2,70 € / m²
  • Provision: provisionsfrei
Lage
  • Bürofläche: 1.190 m²
  • Teilbar ab: 285 m²
  • Deckenhöhe: 2.71 m
Lage
  • Außenstellplatz
Lage
  • DV Verkabelung
  • Personenaufzug
  • Kantine / Cafeteria
  • Kühlung: Be- und Entlüftungsanlage mit Kühlung, Vorrüstung vorhanden, öffenbare Fenster, teilweise vorhanden

Grundriss.

Icon Lage

Lage.

Das Objekt befindet sich im Kölner Westen, im größten multifunktionalen Unternehmensstandort der Region, im Stadtteil Braunsfeld. Der TechnologiePark hat eine Größe von 360.000 m² mit einer Nutzfläche von 255.000 m². Die ca. 300 ansässigen Unternehmen bilden einen attraktiven Branchen- und Betriebsgrößen-Mix. Durch die Anbindung an den Park, können die Mieter die sämtlichen Vorzüge des Parkkonzepts nutzen, wie z. B. das Konferenzzentrum und die Kantine. Die Erreichbarkeit über das Autobahnnetz (A1, A3, A4, A57, A59) ist gut. Die Straßenbahnhaltestelle der Linie 1 sowie die Haltestelle des S-Bahnhof TechnologiePark/Müngersdorf befinden sich in direkter Nähe des Objektes.

Ihr Ansprechpartner.

Simon Nuß

Tel: +49(221) 998 997 60
nuss@larbig-mortag.de

Kontaktformular.

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