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Hochwertig möblierte Bürofläche in Köln-Braunsfeld zu vermieten

Braunsfeld, 50933 Köln
ID: 1051

Tel: +49 221 998 997 0 | E-Mail schreiben

Objekt

Das 4-geschossige Bürohaus wurde 1991 gebaut. Die Naturstein- und Glasfassade verleiht dem Objekt ein modernes Erscheinungsbild. Das großzügige Foyer ist für besuchsfrequentierte Unternehmen besonders geeignet. Die angebotene Fläche wurde hierbei vom aktuellen Mieter hochwertig ausgebaut. Die vorhandenen Glaselemente verleihen der Bürofläche eine gewisse Struktur. Zudem lässt sich die Temperatur der einzelnen Räume separat steuern. Die Mischung aus Teppichboden und Parkettboden verleihen der Fläche das gewisse Etwas und sorgen für eine gute Akustik trotz der angegebenen Deckenhöhe. Das Mobiliar kann nach Absprache mit dem aktuellen Mieter übernommen werden.

Objektinformationen

Objekt ID: 1051
Objekttyp: Büro
Baujahr: 1991

Flächen

Bürofläche: 318 m²

Konditionen

Miete: 14,95 €/m²
Nebenkostenvorauszahlung: 3,50 €/m²
Provision: provisionsfrei

Lage

Ort: 50933 Köln (Braunsfeld)
ÖPNV: 5 min
Bahnhof: 25 min
Flughafen: 20 min
Autobahn: 10 min

Parken

Stellplatzart:Außenstellplatz
Stellplatzmiete: 65,00 €

Highlights

DV Verkabelung: Cat 7 Verkabelung
Fenster: eloxierter Metallrahmen, Isolierverglasung
Sonnenschutz: außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
Wandgestaltung: flexible Aufteilungsmöglichkeit, gespachtelt und gestrichen, Glaselemente
Deckengestaltung: Rohdecke gespachtelt, gestrichen, Deckengestaltung
Aussenbereich: keiner vorhanden
Sanitäranlagen: getrenntes Damen-/ Herren-WC, moderne WC-Anlage
Personenaufzug: Ja
Küche: hochwertige Designerküche
Kühlung: öffenbare Fenster, Kühlung teilweise vorhanden, Be- und Entlüftungsanlage mit Kühlung
Deckenhöhe: 2,71m

Grundriss.

Lage.

Das Objekt befindet sich im Kölner Westen, im größten multifunktionalen Unternehmensstandort der Region, im Stadtteil Braunsfeld. Der TechnologiePark hat eine Größe von 360.000 m² mit einer Nutzfläche von 255.000 m². Die ca. 300 ansässigen Unternehmen bilden einen attraktiven Branchen- und Betriebsgrößen-Mix. Durch die Anbindung an den Park, können die Mieter die sämtlichen Vorzüge des Parkkonzepts nutzen, wie z. B. das Konferenzzentrum und die Kantine. Die Erreichbarkeit über das Autobahnnetz (A1, A3, A4, A57, A59) ist gut. Die Straßenbahnhaltestelle der Linie 1 sowie die Haltestelle des S-Bahnhof TechnologiePark/Müngersdorf befinden sich in direkter Nähe des Objektes.