Repräsentatives Erdgeschossbüro mit separatem Zugang im wunderschönen Bayenthal

Bayenthal, 50968 Köln
ID: 2778

Tel: +49 221 998 997 0 | E-Mail schreiben

Objekt

Das 3-geschossige Lofthaus wurde Anfang der 50er Jahre als Druckerei gebaut. Das Gebäude verfügt über einen gepflegten Innenhof und sorgt für eine ruhige Arbeitsatmosphäre. Die Erdgeschossfläche verfügt über einen separaten Zugang. Zu der wertigen Ausstattung zählt u.a. der Parkettboden, eine Teeküche sowie die moderne WC-Anlage mit zwei WC-Einheiten. Die Fläche wurde mit einer CAT-5-Verkabelung ausgestattet und wirkt dank der großen, raumhohen Fenster sehr hell und einladend. Die Fläche verfügt über eine Klimatisierung, sowie eine Belüftung im hinteren Teil der Fläche. Archivfläche steht bei Bedarf nach Absprache im Kellergeschoss des Gebäudes zur Verfügung.

Objektinformationen

Objekt ID: 2778
Objekttyp: Büro
Baujahr: 1900

Flächen

Bürofläche: 96 m²

Konditionen

Miete: 16,00 €/m²
Nebenkostenvorauszahlung: 4,00 €/m²
Provision: provisionspflichtig

Lage

Ort: 50968 Köln (Bayenthal)
ÖPNV: 2 min
Bahnhof: 8 min
Flughafen: 22 min
Autobahn: 8 min

Parken

Stellplatzart:nur im öffentlichen Parkraum
Anzahl Stellplätze: 0

Highlights

DV Verkabelung: Glasfaserverkabelung, Kabelkanäle im Boden, Cat 5 Verkabelung
Fenster: A05, A17
Sonnenschutz: innenliegender Sonnenschutz
Bodenbelag: Parkett
Wandgestaltung: Glaselemente, gespachtelt und gestrichen
Deckengestaltung: Rohdecke gespachtelt, gestrichen
Aussenbereich: Austrittsbereich
Heizungsart: Gas-Heizung
Sanitäranlagen: hochwertige WC-Anlage, getrenntes Damen-/ Herren-WC, mit Fenster
Küche: vollwertige Küchenzeile, separate Teeküche
Kühlung: teilklimatisiert
Deckenhöhe: 3,40m

Grundriss.

Lage.

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Bayenthal im Kölner Süden. Über die Bonner Straße erreichen Sie in wenigen Fahrminuten das Autobahnkreuz Köln-Süd (A4/ A555). In direkter Objektnähe befindet sich eine Bushaltestelle und in Kürze der Anschluss an das U-Bahnnetz der Nord-Süd-Bahn. In direkter Nachbarschaft befindet sich ein Drogeriemarkt, ein Supermarkt, ein Restaurant, kleinere Imbissbetriebe sowie zahlreiche Geschäfte.