Kreatives Büroloft in zentraler Innenstadtlage

Altstadt Süd, 50676 Köln
ID: 22225

Tel: +49 221 998 997 0 | E-Mail schreiben

Objekt

Das gepflegte Büro- und Geschäftshaus steht in gut frequentierter Lage. Die vakante Büroetage befindet sich im Erdgeschoss und kann über das Foyer sowie einen separaten Eingang von Außen erschlossen werden. Die gesamte Mietfläche befindet sich in e mit einer Cat-7 Verkabelung, einer Klimatisierung sowie Vinylboden in Holzoptik und Teppichboden versehen. Das schöne Loftbüro besticht durch die ausgefallene offen Raumstruktur mit einer Deckenhöhe von bis zu 5,50 Metern. Das Bistro im EG sowie die große Außenterrasse stehen zur Mitnutzung zur Verfügung. Auf Anfrage stehen die hauseigenen Besprechungsräume zur Verfügung.

Objektinformationen

Objekt ID: 22225
Objekttyp: Büro
Baujahr: 1901

Flächen

Bürofläche: 500 m²

Konditionen

Miete: 20,00 €/m²
Nebenkostenvorauszahlung: 6,15 €/m²
Provision: provisionspflichtig

Lage

Ort: 50676 Köln (Altstadt Süd)
ÖPNV: 1 min
Bahnhof: 10 min
Flughafen: 20 min
Autobahn: 7 min

Parken

Stellplatzart:nur im öffentlichen Parkraum

Highlights

DV Verkabelung: Cat 6 Verkabelung
Fenster: Aluminiumrahmen
Sonnenschutz: außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
Bodenbelag: Vinyl
Wandgestaltung: flexible Aufteilungsmöglichkeit, Glaselemente, gespachtelt und gestrichen
Deckengestaltung: Kappendecken, Rohdecke gestrichen
Aussenbereich: gestalteter Aussenbereich, Terrasse
Heizungsart: Zentralheizung
Sanitäranlagen: getrenntes Damen-/ Herren-WC, moderne WC-Anlage
Personenaufzug: Ja
Küche: offene Teeküche
Kantine / Cafeteria: Ja
Kühlung: Raumkühlung, öffenbare Fenster
Deckenhöhe: 3,00m bis 5,50m

Grundriss.

Lage.

Das Objekt befindet sich im westlichen Stadtzentrum am Barbarossaplatz, in exponierter und verkehrsgünstiger Lage, am Schnittpunkt von zwei Hauptverkehrsachsen. Somit ist eine günstige Anbindung an die Autobahnen A 59, A 4 und A 555 gewährleistet. Ein Knotenpunkt des öffentlichen Nahverkehrs (6 Bahn- und Buslinien) befindet sich direkt vor dem Objekt. Der Hauptbahnhof ist ca. 2 km entfernt, bis zur Messe sind es etwa 3 km, der Flughafen Köln/Bonn befindet sich in ca. 20 km Entfernung. Hotel, Gaststätten und Shoppingangebote sind fußläufig gut zu erreichen.