ausgefallenes Loftbüro in der Kölner Südstadt

Altstadt Süd, 50678 Köln
ID: 1747

Objekt

Das 4-geschossige Wohn- und Bürohaus wurde Anfang der 90er Jahre in unmittelbarer Nähe zum Rheinauhafen gebaut. Das Objekt gliedert sich in 3 Bauabschnitte.Die Loftfläche befindet sich in den beiden vorderen Bauteilen A+B und erstreckt sich über das EG mit eingebauter Empore. Die hier angebotenen Flächen überzeugen durch ihre lichtdurchfluteten Räume sowie die zentrale und ruhige Lage. Der Idyllische und grüne Innenhof steht allen Mietern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Durch die ansprechende Architektur und die besondere Lage auf dem parkähnlichen Grundstück, entworfen von dem Architekten Herrn Prof. Coersmeier, bekommt das Objekt ein ganz besonderes Alleinstellungsmerkmal. Die vakante Einheit wird in Abstimmung mit dem neuen Nutzer renoviert übergeben und erhält eine Klimatisierung. Das Objekt verfügt über eine hauseigene Tiefgarage.

Objekt

Objektinformationen

  • Objekt ID: 1747
  • Objekttyp: Büro
  • Baujahr: 1994
  • Bezug: Nach Vereinbarung
Lage

Flächen

  • Bürofläche: 679 m²
  • Deckenhöhe: 2.90 m
Preise

Konditionen

  • Miete: 16,70 €/ m²
  • Nebenkosten­vorauszahlung: 3,30 € / m²
  • Provision: laufzeitabhängig provisionsfrei
Lage

Lage

  • Ort: 50678 Köln (Altstadt Süd)
Lage

Parken

  • Tiefgaragenstellplatz
Lage

Highlights

  • DV Verkabelung
  • Personenaufzug
  • Kantine / Cafeteria
  • Kühlung: klimatisierter Serverraum, öffenbare Fenster

Grundriss.

Icon Lage

Lage.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in der Kölner Südstadt. Durch die Nähe zum Severinsviertel haben Sie einen guten Anschluss an die tägliche Infrastruktur. Über die Rheinuferstraße haben Sie eine optimale Anbindung an die Autobahnen A4, A59 und A555 nach Bonn. In etwa 7 Minuten erreichen Sie die Haltestelle der Straßenbahn in Richtung Hauptbahnhof. Der Kölner Rheinauhafen befindet sich in fußläufiger Entfernung.

Ihr Ansprechpartner.

Maxi Nina Schüller

Tel: +49(221) 998 997 44
schueller@larbig-mortag.de

Kontaktformular.

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ausgefallenes Loftbüro in der Kölner Südstadt

Objekt ID
1747

Mietpreis
16,70 €/ m²

Bürofläche
679 m²

Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Ihr Ansprechpartner.

Maxi Nina Schüller

Tel: +49(221) 998 997 44
schueller@larbig-mortag.de

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