Barbarossaplatz - Büro mit Ausblick in verkehrsgünstiger Lage

Altstadt Süd, 50676 Köln
ID: 1501

Tel: +49 221 998 997 0 | E-Mail schreiben

Objekt

Das 11-geschossige Büro- und Geschäftshaus besticht durch die Fassadengestaltung und den zentralen Eingangsbereich mit hochwertigem Naturstein. Die zur Vermietung stehende Fläche überzeugt durch ihre effiziente Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Arbeitsräume mit größtenteils bodentiefen Fensterelementen. Es stehen 4 objekteigene Stellplätze zur Anmietung in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.

Objektinformationen

Objekt ID: 1501
Objekttyp: Büro
Baujahr: 1992

Flächen

Bürofläche: 264 m²

Konditionen

Miete: 15,00 €/m²
Nebenkostenvorauszahlung: 4,00 €/m²
Provision: provisionspflichtig

Lage

Ort: 50676 Köln (Altstadt Süd)
ÖPNV: 2 min
Bahnhof: 8 min
Flughafen: 20 min
Autobahn: 8 min

Parken

Stellplatzart:Tiefgaragenstellplatz
Stellplatzmiete: 120,00 €

Highlights

DV Verkabelung: Verkabelung teilweise vorhanden, Cat-5e Verkabelung
Fenster: Doppelverglasung, Aluminiumrahmen, Isolierverglasung, raumhoch
Sonnenschutz: teilweise, innenliegende Lamellen
Bodenbelag: Vinyl
Wandgestaltung: Glasfaser gestrichen, Gipskartontrennwandsystem, flexible Aufteilungsmöglichkeit
Deckengestaltung: abgehängte Rasterkassettendecke
Aussenbereich: keiner vorhanden
Heizungsart: Fernwärme
Sanitäranlagen: getrenntes Damen-/ Herren-WC
Personenaufzug: Ja
Küche: separate Teeküche
Kühlung: öffenbare Fenster, Einzelraumsteuerung, Raumkühlung
Deckenhöhe: 2,50m bis 2,85m

Grundriss.

Lage.

Das Objekt befindet sich im westlichen Stadtzentrum am Barbarossaplatz, in exponierter und verkehrsgünstiger Lage, am Schnittpunkt von zwei Hauptverkehrsachsen. Somit ist eine günstige Anbindung an die Autobahnen A 59, A 4 und A 555 gewährleistet. Ein Knotenpunkt des öffentlichen Nahverkehrs (6 Bahn- und Buslinien) befindet sich direkt vor dem Objekt. Der Hauptbahnhof ist ca. 2 km entfernt, bis zur Messe sind es etwa 3 km, der Flughafen Köln/Bonn befindet sich in ca. 20 km Entfernung. Hotel, Gaststätten und Shoppingangebote sind fußläufig gut zu erreichen.