Exklusive Büroflächen in zentraler Lage!

Altstadt Süd, 50676 Köln
ID: 1111

Tel: +49 221 998 997 0 | E-Mail schreiben

Objekt

Ende des 19. Jahrhunderts errichteten die Kölner Elektrizitätswerke gegenüber des bekannten Klosters ein unterirdisches Umspannwerk. Mit der Errichtung dieser gewerblich genutzten Immobilie begann an diesem Standort der Aufbruch in ein neues Zeitalter. Dieser von Tradition und Innovation geprägte Standort wurde unter Erhaltung der denkmalgeschützten Kellerkonstruktionen und der historischen Villa mit Hilfe eines neuen und modernen architektonischen Konzeptes neu entwickelt. Die vakanten Büroflächen verfügen über eine hochwertige und moderne Ausstattung. Insgesamt stehen 11 Büroflächen zur Anmietung zur Verfügung, in der Größenordnung von 446 m² bis 1.529 m².
Stellplätze stehen für die Mieter in der objekteigenen Tiefgarage zur Verfügung.

Objektinformationen

Objekt ID: 1111
Objekttyp: Büro
Baujahr: 2009

Flächen

Bürofläche: 6.229 m²
Teilbar ab: 446 m²

Konditionen

Miete: 26,00 €/m²
Nebenkostenvorauszahlung: 3,80 €/m²
Provision: provisionspflichtig

Lage

Ort: 50676 Köln (Altstadt Süd)
ÖPNV: 3 min
Bahnhof: 8 min
Flughafen: 25 min
Autobahn: 8 min

Parken

Stellplatzart:Tiefgaragenstellplatz
Stellplatzmiete: 150,00 €

Highlights

DV Verkabelung: Doppelboden, Cat 7 Verkabelung, Hohlraumboden
Fenster: A02, A15, A01, A08, A16, A04
Sonnenschutz: außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
Bodenbelag: Teppichboden
Wandgestaltung: flexible Aufteilungsmöglichkeit
Deckengestaltung: Rohdecke gespachtelt, gestrichen
Aussenbereich: Terrasse
Heizungsart: Fernwärme
Sanitäranlagen: Dusche vorhanden, getrenntes Damen-/ Herren-WC, hochwertige WC-Anlage
Personenaufzug: Ja
Küche: mit E-Geräten, Küchenzeile, separate Teeküche
Kühlung: Kühlung teilweise vorhanden
Deckenhöhe: 2,95m

Grundriss.

Lage.

Gegenüber des Cäcilienklosters gelegen erreicht man in wenigen Gehminuten die Schildergasse mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarf, Restaurants, Cafés und öffentliche Einrichtungen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Innerhalb weniger Gehminuten ist der Neumarkt oder der Heumarkt zu erreichen (Straßenbahnlinien 1, 7 und 9 sowie die U-Bahn-Linien 3, 4, 16 und 18). Der nächste Autobahnanschluß kann innerhalb weniger Minuten erreicht werden.