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Renovierte Büro- oder Einzelhandelsfläche mit guter Sichtbarkeit!

Altstadt Nord, 50668 Köln
ID: 36134

Tel: +49 221 998 997 0 | E-Mail schreiben

Objekt

Das Wohn- & Geschäftsgebäude wurde 2022 renoviert und verfügt über eine vakante Gewerbefläche im Erdgeschoss. Die 86 m² große Fläche kann als Büro-, sowie auch als Einzelhandelsfläche genutzt werden. Es verfügt über einen großen Raum, Teeküchenanschlüsse und eine Sanitäreinheit. Eine kleine Terrasse kann mitbenutzt werden. Durch die große Fensterfront und die hohen Decken wirken die Räumlichkeiten lichtdurchflutet und offen.

Objektinformationen

Objekt ID: 36134
Objekttyp: Büro
Baujahr: 2022

Flächen

Bürofläche: 86 m²
Teilbar ab: 86 m²

Konditionen

Miete: 17,33 €/m²
Nebenkostenvorauszahlung: 3,49 €/m²
Provision: provisionspflichtig

Lage

Ort: 50668 Köln (Altstadt Nord)
ÖPNV: 5 min
Bahnhof: 4 min
Flughafen: 17 min
Autobahn: 7 min

Highlights

DV Verkabelung: Cat-6 Verkabelung
Sonnenschutz: außenliegender elektrischer Sonnenschutz
Bodenbelag: Fliesen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Kühlung: öffenbare Fenster

Grundriss.

Lage.

Das Objekt befindet sich in beliebter Lage am Kölner Eigelstein. In der Nähe liegen Banken, Bistros, Restaurants und zahlreiche Geschäfte. Der Rhein ist bequem zu Fuß zu erreichen. Der Standort zeichnet sich außerdem durch seine Fußgängerzone aus und die gute Anbindung an den ÖPNV ist gegeben. Die Haltestelle "Ebertplatz" liegt in direkter Objektnähe und wird von zahlreichen U-Bahnlinien (12, 15, 16, 18) und Buslinien angefahren. Der Hauptbahnhof befindet sich in ein Kilometer Entfernung vom Objekt. Durch die Nähe zum Kölner Autobahnring (A1, A3, A4, A57) ist das Objekt auch für den Individualverkehr schnell zu erreichen.