Lichtdurchflutete Bürofläche in 1A-Lage in der Kölner Innenstadt

Altstadt Nord, 50667 Köln
ID: 34379

Tel: +49 221 998 997 0 | E-Mail schreiben

Objekt

Bei diesem denkmalgeschützten Objekt handelt es sich um ein Geschäftshaus aus dem Jahr 1952, welches über insgesamt 5 Etagen verfügt. Die vakante Einheit im 2.OG erreicht man über den Personenaufzug sowie das Treppenhaus. Ausgestattet ist die Fläche mit einem PVC- und Teppichboden sowie einer Teeküche und einem getrennten Damen- und Herren-WC.

Objektinformationen

Objekt ID: 34379
Objekttyp: Büro
Baujahr: 1952

Flächen

Bürofläche: 565 m²

Konditionen

Miete: 17,50 €/m²
Nebenkostenvorauszahlung: 3,50 €/m²
Provision: provisionsfrei

Lage

Ort: 50667 Köln (Altstadt Nord)
ÖPNV: 2 min
Bahnhof: 2 min
Flughafen: 20 min
Autobahn: 10 min

Highlights

DV Verkabelung: Bodenbankkanäle
Fenster: Doppelverglasung, Aluminiumrahmen
Sonnenschutz: innenliegender Sonnenschutz, außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
Bodenbelag: Teppichboden
Wandgestaltung: Raufaser gestrichen, Glasfaser gestrichen
Deckengestaltung: Rohdecke tapeziert, gestrichen
Aussenbereich: je nach Geschoss oder Mieteinheit
Sanitäranlagen: getrenntes Damen-/ Herren-WC
Personenaufzug: Ja
Küche: Teeküche
Kühlung: Kühlung teilweise vorhanden
Deckenhöhe: 2,17m bis 2,48m

Grundriss.

Lage.

Das Objekt liegt in sehr guter Innenstadtlage, im Stadtteil Altstadt-Nord, in exponierter Ecklage. Die hervorragende Infrastruktur rund um das Objekt bietet dem Büronutzer alle Möglichkeiten und eine große Auswahl an gastronomischen Betrieben und Einzelhandel. Es besteht eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV durch die nahe gelegenen Haltestellen Neumarkt und Rudolfplatz, die durch die Stadtbahnlinien: 1, 7, 9, 12, 15, 16, 18 und Buslinien: 136, 146 erreichbar sind.