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Kernsaniertes Ladenbüro in zentraler Lage zu vermieten!

Altstadt Nord, 50668 Köln
ID: 30109

Objekt

Das vakante Ladenbüro befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in mitten des belebten Kunibertsviertels. Es erstreckt sich loftartig über einen großzügigen Raum, welcher mit Cat 7 Verkabekung ausgestatt ist und sich somit ideal für eine Bürotätigkeit eignet. Die 80m² Fläche, welche nach der erfolgten Kernsanierung zur Vermietung steht, besticht durch die ca. 6 Meter lange Fensterfront, welche eine hohe Werbewirksamkeit bietet sowie die moderne Sanitäreinheit. Der zugehörige Innenhof ist der Einheit fest zugeordnet und steht dem Mieter zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.

Objekt

Objektinformationen

  • Objekt ID: 30109
  • Objekttyp: Büro, Praxis
  • Baujahr: 1992
  • Bezug: kurzfristig, bzw. nach Vereinbarung
Lage

Flächen

  • Bürofläche: 80 m²
  • Lager / Produktionsfläche: 2 m²
  • Deckenhöhe: 2.94 m
Preise

Konditionen

  • Miete: 15,50 €/ m²
  • Nebenkosten­vorauszahlung: 3,57 € / m²
  • Provision: provisionspflichtig
Lage

Lage

  • Ort: 50668 Köln (Altstadt Nord)
Lage

Parken

  • nur_im_öffentlichen_Parkraum
Lage

Highlights

  • DV Verkabelung
  • Kantine / Cafeteria
  • Kühlung: öffenbare Fenster

Grundriss.

Icon Lage

Lage.

Das Bürohaus befindet sich in zentraler Lage im Kunibertsviertel. In der Umgebung prägen Einzelhandel und Gastronomie den Standort. Das Kuniberstviertel gewinnt zunehmend an Attraktivität als Wohn-, Kultur und Wirtschaftsstandort. Der Standort zeichnet sich darüber hinaus durch die Nähe zur Neusser Straße/Kölner Dom und die gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr aus. Die U- und S-Bahn-Stationen "Breslauer Platz" oder "Ebertplatz" sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Der Kölner Hauptbahnhof befindet sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung. Die Straßenverkehrsanbindung über die Turiner Straße und den Theodor-Heuss-Ring ist sehr gut und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Objekts mit dem Pkw.

Ihr Ansprechpartner.

Sonja Keuth

Tel: +49(221) 998 997 58
keuth@larbig-mortag.de

Kontaktformular.

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Kernsaniertes Ladenbüro in zentraler Lage zu vermieten!

Objekt ID
30109

Mietpreis
15,50 €/ m²

Bürofläche
80 m²

Verfügbarkeit
kurzfristig, bzw. nach Vereinbarung

Ihr Ansprechpartner.

Sonja Keuth

Tel: +49(221) 998 997 58
keuth@larbig-mortag.de

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