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Kreative Büroräume in Rheinnähe

Altstadt Nord, 50668 Köln
ID: 24685

Tel: +49 221 998 997 0 | E-Mail schreiben

Objekt

Das Gebäude befindet sich in bester Altstadtlage und bietet durch die Rheinnähe typischen Kölner Flair! Die Räume lassen sich flexibel gestalten und können nach Mieterwunsch neu aufgeteilt werden. Es gibt eine voll ausgestattete, klimatisierte Teeküche, welche mit Elektrogeräten übernommen werden kann. Es gehört zusätzlich ein Innenhof mit alleiniger Terrassennutzung zum Objekt, welcher zu erholsamen Pausen einlädt. Tiefgaragenstellplätze können auf Wunsch angemietet werden.

Dieses Haus ist ein Baudenkmal im Sinne von § 2 des Denkmalschutzgesetzes (DSchG NW) und in der Denkmalliste eingetragen. Der Eigentümer muss für dieses denkmalgeschützte Gebäude (gem. § 16 (5) Energieeinsparverordnung - EnEV) KEINEN Energieausweis ausstellen lassen, da dieses generell von der Anwendung der ENEV ausgenommen ist.

Objektinformationen

Objekt ID: 24685
Objekttyp: Büro, Praxis
Baujahr: 1991
Bezug: 01.10.2020 bzw. nach Vereinbarung

Flächen

Bürofläche: 181 m²
Deckenhöhe: 3.56 m

Konditionen

Miete: 14,00 €/ m²
Nebenkostenvorauszahlung: 3,20 € / m²
Provision: provisionspflichtig

Lage

Ort: 50668 Köln (Altstadt Nord)
ÖPNV: 10min
Bahnhof: 3min
Flughafen: 14min
Autobahn: 9min

Parken

Tiefgaragenstellplatz

Highlights

DV Verkabelung
Personenaufzug
Kantine / Cafeteria
Kühlung: Teilklimatisierung, öffenbare Fenster

Grundriss.

Lage.

Die Lage 50 Meter zum Rheinufer, gegenüber der Rheinhallen und in der Nähe des Hauptbahnhofes bietet dem Büronutzer ein optimales Arbeitsumfeld. Innerhalb von 5 Gehminuten können diverse infrastrukturelle Einrichtungen (Restaurants, Lebensmittel, Post, Hotels, Bahnhof usw.) erreicht werden. Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist als gut zu bezeichnen, da der Hauptbahnhof innerhalb von 7 Gehminuten zu erreichen ist. Hier hat man Anschluss an den städtischen Nahverkehr und an den regionalen sowie überregionalen Schienenverkehr. Die Autobahn ist ebenfalls innerhalb weniger Minuten zu erreichen.

Ihr Ansprechpartner.

Maxi Nina Schüller

Tel: +49(221) 998 997 44
schueller@larbig-mortag.de

Kontaktformular.

Köln

ab 9,50 €/ m²

1.513 m²

2001

Objekt ID
24685

Mietpreis
14,00 €/ m²

Bürofläche
181 m²

Verfügbarkeit
01.10.2020 bzw. nach Vereinbarung

Ihr Ansprechpartner.

Maxi Nina Schüller