Helle und gut aufgeteilte Bürofläche im Kunibertsviertel

Altstadt Nord, 50668 Köln
ID: 2318

Tel: +49 221 998 997 0 | E-Mail schreiben

Objekt

Das in den 50er-Jahren erbaute 5-geschossige Bürogebäude verfügt über eine Putzfassade. Im Zusammenspiel mit der Fassadenbeleuchtung bietet dieses Gebäude eine gepflegte Außendarstellung. Der Eingangsbereich ist hell und freundlich gestaltet. Die vakante Bürofläche befindet sich im 1.OG und verfügt über eine gute Raumaufteilung, eine CAT-5e Verkabelung sowie einen hellen Laminatboden. Erreichbar ist die Fläche sowohl über das Treppenhaus als auch über einen Aufzug, welcher direkt in der Einheit hält. Des Weiteren verfügt die Einheit über eine große Dachterrasse, welche zum Verweilen einlädt. Im Hinterhof des Objektes kann zudem ein Stellplatz angemietet werden. Eine mehrwertsteuerfreie Anmietung ist nach Absprache ebenfalls möglich.

Objektinformationen

Objekt ID: 2318
Objekttyp: Büro
Baujahr: 1956

Flächen

Bürofläche: 169 m²

Konditionen

Miete: 16,00 €/m²
Nebenkostenvorauszahlung: 3,00 €/m²
Provision: provisionspflichtig

Lage

Ort: 50668 Köln (Altstadt Nord)
ÖPNV: 3 min
Bahnhof: 3 min
Flughafen: 20 min
Autobahn: 5 min

Parken

Stellplatzart:Außenstellplatz
Anzahl Stellplätze: 1
Stellplatzmiete: 100,00 €

Highlights

DV Verkabelung: Cat 5 Verkabelung
Fenster: A17, A08, A03
Sonnenschutz: keiner vorhanden
Bodenbelag: Laminat
Wandgestaltung: Raufaser gestrichen
Deckengestaltung: Rohdecke tapeziert, gestrichen
Aussenbereich: Terrasse
Heizungsart: Fernwärme
Sanitäranlagen: moderne WC-Anlage, getrenntes Damen-/ Herren-WC
Küche: separate Teeküche, Küchenzeile
Kühlung: keine Kühlung/ Klimatisierung
Deckenhöhe: 2,66m

Grundriss.

Lage.

Das zwischen dem Eigelstein und Rhein gelegene Viertel ist historisch gewachsen und bietet zahlreiche Banken, Geschäfte und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Der Rhein ist bequem zu Fuß zu erreichen. Der Standort zeichnet sich außerdem durch seine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr aus. Die nächste Bahnhaltestelle ist in wenigen Gehminuten zu erreichen und wird von zahlreichen U-Bahnlinien (12, 15, 16, 18) und Buslinien bedient. Der Hauptbahnhof befindet sich in einem Kilometer Entfernung vom Objekt. Durch die Nähe zum Kölner Autobahnring (A1, A3, A4, A57) ist das Objekt auch für den Individualverkehr schnell zu erreichen.