Moderne Büroetage am Rudolfplatz

Altstadt Nord, 50672 Köln
ID: 1897

Objekt

Das Büro- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Ringlage. Über das denkmalgeschützte Treppenhaus sowie den Aufzug gelangt man in die vakante Einheit auf der ersten Etage. Die Fläche verfügt über eine Größe von circa 351 m² und wurde vor 3 Jahren ausgebaut. Die Einheit ist offen gestaltet, verfügt durch die mit Glas drei abgetrennten Räume über ausreichend Rückzugsmöglichkeiten. Die offene Fläche ist mit Akustiksegeln und LED-Panelen ausgestattet und verfügt außerdem über zwei moderne WC-Einheiten, eine ausgestattete Küchenzeile sowie einen schönen Essbereich. Zu der Fläche gehören drei Abstellräume, welche sich ebenfalls auf der ersten Etage nebenan befinden.

Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, daß bei Immobilienanzeigen Angaben nach § 16 a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt noch kein Energieausweis vor bzw. dieser befindet sich derzeit in der Erstellung.

Objekt

Objektinformationen

  • Objekt ID: 1897
  • Objekttyp: Büro, Praxis
  • Baujahr: 1950
  • Bezug: kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
Lage

Flächen

  • Bürofläche: 351 m²
  • Deckenhöhe: 2.96 m
Preise

Konditionen

  • Miete: 17,15 €/ m²
  • Nebenkosten­vorauszahlung: 2,90 € / m²
  • Provision: provisionspflichtig
Lage

Lage

  • Ort: 50672 Köln (Altstadt Nord)
Lage

Highlights

  • DV Verkabelung
  • Personenaufzug
  • Kantine / Cafeteria
  • Kühlung: öffenbare Fenster

Grundriss.

Icon Lage

Lage.

Das Gebäude befindet sich in bester Innenstadtlage mit guter Infrastruktur. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarf, Restaurants und Cafés befinden sich im Objektumfeld. Der nächste Autobahnanschluß (A57) ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist direkt vor dem Gebäude (Haltestellen Friesenplatz und Rudolfplatz mit den Stadtbahnlinien (1, 3, 4, 5, 7, 12 und 15) sowie die Buslinie 142 gewährleistet.

Ihr Ansprechpartner.

Maxi Nina Schüller

Tel: +49(221) 998 997 44
schueller@larbig-mortag.de

Kontaktformular.

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Mietpreis
17,15 €/ m²

Bürofläche
351 m²

Verfügbarkeit
kurzfristig bzw. nach Vereinbarung

Ihr Ansprechpartner.

Maxi Nina Schüller

Tel: +49(221) 998 997 44
schueller@larbig-mortag.de

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