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Hochwertige Büroflächen am Dom

Altstadt Nord, 50668 Köln
ID: 1457

Tel: +49 221 998 997 0 | E-Mail schreiben

Objekt

Das zeitlos-elegante Bürogebäude wurde im Jahr 2009 fertiggestellt. Die vakante Büroeinheit befindet sich im EG mit einem eigenen Zugang. Die eingebaute Betonkernaktivierung sorgt das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima. Die Mietfläche kann in Abstimmung mit dem Vermieter auf die individuellen Bedürfnisse des Mieters angepasst und umgebaut werden. Im Untergeschoss befindet sich ein Fitnessbereich, der allen Mietern zur Verfügung steht.

Objektinformationen

Objekt ID: 1457
Objekttyp: Büro
Baujahr: 2009

Flächen

Bürofläche: 1.200 m²
Teilbar ab: 300 m²

Konditionen

Miete: 18,00 €/m²
Nebenkostenvorauszahlung: 4,00 €/m²
Provision: provisionspflichtig

Lage

Ort: 50668 Köln (Altstadt Nord)
ÖPNV: 2 min
Bahnhof: 2 min
Flughafen: 25 min
Autobahn: 15 min

Parken

Stellplatzart:Tiefgaragenstellplatz
Anzahl Stellplätze: 2

Highlights

DV Verkabelung: Cat 7 Verkabelung, Bodenbankkanäle, Glasfaserverkabelung
Fenster: Aluminiumrahmen, raumhoch
Sonnenschutz: außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
Bodenbelag: nach Mieterwunsch
Wandgestaltung: Glaselemente, flexible Aufteilungsmöglichkeit
Deckengestaltung: Deckengestaltung
Aussenbereich: Atrium
Heizungsart: Kühldecke
Sanitäranlagen: getrenntes Damen-/ Herren-WC
Küche: mieterseits zu erbringen
Deckenhöhe: 2,83m

Grundriss.

Lage.

Das Bürohaus in unmittelbarer Rheinlage befindet sich zentral im Kunibertsviertel. Es verfügt über unverbaubare Rheinsicht. Das Kunibertsviertel gewinnt zunehmend an Attraktivität als Wohn-, Kultur und Wirtschaftsstandort. Der Standort zeichnet sich darüber hinaus durch die Nähe zur Fußgängerzone und die gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr aus. Die U- und S-Bahn-Station Breslauer Platz ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Der Kölner Hauptbahnhof befindet sich in 600 m Entfernung. Die Straßenverkehrsanbindung über die parallel verlaufende Turiner Straße und den Theodor-Heuss-Ring ist sehr gut und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Objekts mit dem Pkw.