Büroflächen im exponierten Kölner Bankenviertel zu vermieten!

Altstadt Nord, 50667 Köln
ID: 1419

Tel: +49 221 998 997 0 | E-Mail schreiben

Objekt

Das 7-geschossige Gebäude befindet sich in zentraler, aber ruhiger Innenstadtlage. Das großzügige Foyer und die Natursteinfassade verschaffen ein ansprechendes Ambiente. Sie erreichen die Einheiten sowohl über zwei Aufzüge als auch über das allgemeine Treppenhaus. Die vakanten Büroflächen befinden sich im 2.OG, 3.OG, 4.OG und 5.OG. Stellplätze können in der objekteigenen Tiefgagare angemietet werden.

Hinweis zur Vertragslaufzeit: Die Vertragslaufzeit in allen Geschossen ist derzeit bis zum 31.12.2023 beschränkt.

Objektinformationen

Objekt ID: 1419
Objekttyp: Büro
Baujahr: 1977

Flächen

Bürofläche: 1.500 m²
Teilbar ab: 428 m²

Konditionen

Miete: 12,00 €/m²
Nebenkostenvorauszahlung: 3,90 €/m²
Provision: provisionspflichtig

Lage

Ort: 50667 Köln (Altstadt Nord)
ÖPNV: 2 min
Bahnhof: 3 min
Flughafen: 20 min
Autobahn: 7 min

Parken

Stellplatzart:Tiefgaragenstellplatz
Stellplatzmiete: 120,00 €

Highlights

DV Verkabelung: Fensterbankkabelkanäle, Cat 5 Verkabelung, Verkabelung teilweise vorhanden, Bodenbankkanäle
Fenster: Holzrahmen, eloxierter Metallrahmen, Isolierverglasung, Doppelverglasung
Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz, teilweise
Bodenbelag: Laminat
Wandgestaltung: flexibles Trennwandsystem, Gipskartontrennwandsystem, Raufaser gestrichen
Deckengestaltung: Rohdecke gespachtelt, gestrichen, abgehängte Rasterkassettendecke, abgehängtes Deckensystem
Aussenbereich: keiner vorhanden
Heizungsart: Fernwärme
Sanitäranlagen: getrenntes Damen-/ Herren-WC
Personenaufzug: Ja
Küche: nach Absprache, separate Teeküche
Kühlung: auf Wunsch möglich, teilklimatisiert, öffenbare Fenster
Deckenhöhe: 2,73m

Grundriss.

Lage.

Das Bürohaus liegt im Kölner Bankenviertel in fußläufiger Nähe zum Dom. Im Umfeld haben sich diverse Großbanken und Versicherungskonzerne niedergelassen. Der Hauptbahnhof und die Einkaufszeilen Hohe Straße, Breite Straße und Ehrenstraße sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Direkt vor dem Objekt befindet sich die U-Bahn-Station "Appelhofplatz" (Linien 3, 4 und 5). Die Autobahn (A57) ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.