Büroflächen im exponierten Kölner Bankenviertel zu vermieten!

Altstadt Nord, 50667 Köln
ID: 1419

Objekt

Das 7-geschossige Gebäude befindet sich in zentraler, aber ruhiger Innenstadtlage. Das großzügige Foyer und die Natursteinfassade verschaffen ein ansprechendes Ambiente. Sie erreichen die Einheiten sowohl über zwei Aufzüge als auch über das allgemeine Treppenhaus. Die vakanten Büroflächen befinden sich im 2.OG, 3.OG, 4.OG und 5.OG. Stellplätze können in der objekteigenen Tiefgagare angemietet werden.

Hinweis zur Vertragslaufzeit: Die Vertragslaufzeit in allen Geschossen ist derzeit bis zum 31.12.2023 beschränkt.

Objekt

Objektinformationen

  • Objekt ID: 1419
  • Objekttyp: Büro
  • Baujahr: 1977
Lage

Flächen

  • Bürofläche: 1.500 m²
  • Teilbar ab: 428 m²
Preise

Konditionen

  • Miete: 12,00 €/m²
  • Nebenkosten­vorauszahlung: 3,90 €/m²
  • Provision: provisionspflichtig
Lage

Lage

  • Ort: 50667 Köln (Altstadt Nord)
  • ÖPNV: 2 min
  • Bahnhof: 3 min
  • Flughafen: 20 min
  • Autobahn: 7 min
Lage

Parken

  • Stellplatzart:Tiefgaragenstellplatz
  • Stellplatzmiete: 120,00 €
Lage

Highlights

  • DV Verkabelung: Fensterbankkabelkanäle, Cat 5 Verkabelung, Verkabelung teilweise vorhanden, Bodenbankkanäle
  • Fenster: Holzrahmen, eloxierter Metallrahmen, Isolierverglasung, Doppelverglasung
  • Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz, teilweise
  • Bodenbelag: Laminat
  • Wandgestaltung: flexibles Trennwandsystem, Gipskartontrennwandsystem, Raufaser gestrichen
  • Deckengestaltung: Rohdecke gespachtelt, gestrichen, abgehängte Rasterkassettendecke, abgehängtes Deckensystem
  • Aussenbereich: keiner vorhanden
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Sanitäranlagen: getrenntes Damen-/ Herren-WC
  • Personenaufzug: Ja
  • Küche: nach Absprache, separate Teeküche
  • Kühlung: auf Wunsch möglich, teilklimatisiert, öffenbare Fenster
  • Deckenhöhe: 2,73m

Grundriss.

Icon Lage

Lage.

Das Bürohaus liegt im Kölner Bankenviertel in fußläufiger Nähe zum Dom. Im Umfeld haben sich diverse Großbanken und Versicherungskonzerne niedergelassen. Der Hauptbahnhof und die Einkaufszeilen Hohe Straße, Breite Straße und Ehrenstraße sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Direkt vor dem Objekt befindet sich die U-Bahn-Station "Appelhofplatz" (Linien 3, 4 und 5). Die Autobahn (A57) ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.

Ihr Ansprechpartner.

Uwe Mortag

Tel: +49 221 99899798
mortag@larbig-mortag.de

Kontaktformular.

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Objekt ID
1419

Mietpreis
12,00 €/m²

Bürofläche
1.500 m²

Teilbar ab
428 m²

Ihr Ansprechpartner.

Uwe Mortag

Tel: +49 221 99899798
mortag@larbig-mortag.de

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