EXKLUSIVER ALLEINAUFTRAG! RheinTower mit Dom- und Rheinblick!

Altstadt Nord, 50667 Köln
ID: 1300

Tel: +49 221 998 997 0 | E-Mail schreiben

Objekt

Das im Jahre 1969 erstellte Büroobjekt wird ab 2020 einer Kernsanierung unterzogen. Die Fertigstellung ist für 2022 geplant. Die Grundstruktur des Gebäudes bleibt erhalten, sodass nach Abschluss der Sanierung sowohl kleine Vakanzen in den Turmetagen, als auch großzügige zusammenhängende Flächen in den Geschossen der Riegel bestehen. Eine Gesamtanmietung ist auch möglich und derzeit bevorzugt. Der einladende Eingangsbereich dient als Haupteingang, von dem aus die jeweiligen Etagen mittels Treppe oder Personenaufzug zu erreichen sind. Die Ausstattung der Büroflächen wird dem jeweiligen Mieter angepasst, sodass ein umfangreiches Mitspracherecht besteht. In der objekteigenen Tiefgarage und im Innenhof steht zudem eine Vielzahl von Stellplätzen zur Verfügung.

Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, daß bei Immobilienanzeigen Angaben nach § 16 a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt noch kein Energieausweis vor.

Objektinformationen

Objekt ID: 1300
Objekttyp: Büro, Praxis
Baujahr: 1966
Bezug: 2022

Flächen

Bürofläche: 4.934 m²

Konditionen

Miete: ab 18,50 €/ m²
Nebenkostenvorauszahlung: 3,50 € / m²
Provision: provisionspflichtig

Lage

Ort: 50667 Köln (Altstadt Nord)
ÖPNV: 3min
Bahnhof: 5min
Flughafen: 20min
Autobahn: 5min

Parken

Tiefgaragenstellplatz

Highlights

DV Verkabelung
Personenaufzug
Kantine / Cafeteria

Grundriss.

Lage.

Das in erster Rheinlage gelegene Bürogebäude besticht durch seine einzigartige und gleichermaßen zentralen Lage. Innerhalb weniger Gehminuten ist die nächste Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrsnetzes erreichbar. Der Rhein und die damit verbundene Naherholung ist nur eine Straßenüberquerung entfernt. Zahlreiche gastronomische Einrichtungen, Hotels und Geschäfte des täglichen Bedarfs und der Dom sowie der Hauptbahnhof befinden sich im Objektumfeld.