Zentral und ruhig: Attraktive Bürofläche in Innenstadtlage

Altstadt Nord, 50667 Köln
ID: 1245

Objekt

Das 4-geschossige Büro- und Geschäftshaus verfügt über eine moderne Natursteinfassade. Die vakante Büroetage mit 503 m² befindet sich auf der 3. Etage und erstreckt sich über die gesamte Gebäudetiefe. Somit ist die Einheit barrierefrei über den Haupteingang des Vorderhauses oder auch über den Zugang rückseitig des Gebäudes zugänglich. Die Einheit wird in Abstimmung mit dem neuen Mieter renoviert, wobei Einfluss auf die Ausstattung, Wandstellung etc. genommen werden kann. Stellplätze stehen in den umliegenden Parkhäusern zur Verfügung.

Objekt

Objektinformationen

  • Objekt ID: 1245
  • Objekttyp: Büro
  • Baujahr: 1959
Lage

Flächen

  • Bürofläche: 502 m²
Preise

Konditionen

  • Miete: 18,00 €/m²
  • Nebenkosten­vorauszahlung: 3,70 €/m²
  • Provision: provisionspflichtig
Lage

Lage

  • Ort: 50667 Köln (Altstadt Nord)
  • ÖPNV: 2 min
  • Bahnhof: 5 min
  • Flughafen: 20 min
  • Autobahn: 5 min
Lage

Parken

  • Stellplatzart:öffentliche Tiefgarage
Lage

Highlights

  • DV Verkabelung: Cat 6 Verkabelung
  • Fenster: Aluminiumrahmen, Doppelverglasung
  • Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Wandgestaltung: Gipskartontrennwandsystem, Raufaser gestrichen
  • Deckengestaltung: Rohdecke gespachtelt, gestrichen, abgehängte Rasterkassettendecke
  • Aussenbereich: keiner vorhanden
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Sanitäranlagen: getrenntes Damen-/ Herren-WC
  • Personenaufzug: Ja
  • Küche: separate Teeküche
  • Kühlung: teilklimatisiert, Kühlung teilweise vorhanden, öffenbare Fenster
  • Deckenhöhe: 2,63m bis 2,95m

Grundriss.

Icon Lage

Lage.

Die Liegenschaft befindet sich in der Kölner Innenstadt in fußläufiger Entfernung zum Neumarkt, Heumarkt, Dom und Hauptbahnhof. Das Objektumfeld bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentliche Einrichtungen, Banken usw. Es besteht eine gute Erreichbarkeit per PKW über die Nord-Süd-Fahrt und eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Haltestellen Neumarkt und Appellhofplatz mit den Stadtbahnlinien: 1, 3, 4, 5, 7, 9, 16, 18 und Buslinien: 136, 146).

Ihr Ansprechpartner.

Maxi Nina Schüller

Tel: +49 221 99899744
schueller@larbig-mortag.de

Kontaktformular.

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Objekt ID
1245

Mietpreis
18,00 €/m²

Bürofläche
502 m²

Ihr Ansprechpartner.

Maxi Nina Schüller

Tel: +49 221 99899744
schueller@larbig-mortag.de

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