Bürogebäude im Kölner Bankenviertel

Altstadt Nord, 50670 Köln
ID: 1118

Tel: +49 221 998 997 0 | E-Mail schreiben

Objekt

Das Büroareal in bester Lage im Kölner Bankenviertel besteht aus 3 Gebäudeteilen. Das Ensemble ist über ein eigenes Parkdeck mit zentraler Zufahrt erschlossen und bietet mit 253 Stellplätzen einen herausragenden Stellplatzschlüssel in dieser äußerst zentralen Lage. Bei der angebotenen Fläche handelt es sich um eine Untervermietung mit flexibler Laufzeit sowie variabler Flächengröße. Die Gesamtfläche des Hauptmieters beläuft sich auf ca. 886 m² . Sowohl Küchen- als auch Sanitärbereich können gemeinschaftlich mit dem Hauptmieter genutzt werden. Auf Wunsch können die Büromöbel ebenso mit gemietet werden.
Der im Exposé aufgerufene Untermietzins bezieht sich auf eine kurzfristige Untervermietung und kann je nach Bedürfnissen des jeweiligen Untermieters variieren .

Objektinformationen

Objekt ID: 1118
Objekttyp: Büro

Flächen

Bürofläche: 500 m²
Teilbar ab: 300 m²

Konditionen

Preis auf Anfrage
Provision: provisionspflichtig

Lage

Ort: 50670 Köln (Altstadt Nord)
ÖPNV: 3 min
Bahnhof: 2 min
Flughafen: 25 min
Autobahn: 8 min

Highlights

DV Verkabelung: Verkabelung gemäß Mieterwunsch
Fenster: Doppelverglasung, Kunststoffrahmen
Sonnenschutz: außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
Bodenbelag: Teppichboden
Wandgestaltung: flexible Aufteilungsmöglichkeit, Glaselemente
Deckengestaltung: abgehängtes Deckensystem
Aussenbereich: Innenhof
Heizungsart: Fernwärme
Sanitäranlagen: getrenntes Damen-/ Herren-WC
Personenaufzug: Ja
Küche: separate Teeküche
Kühlung: teilklimatisiert
Deckenhöhe: 2,75m

Grundriss.

Lage.

Das Quartier besticht durch seine zentrale Innenstadtlage und die damit verbundene Vielzahl an gastronomischen Einrichtungen, Geschäften und Verkehrsanbindungen. Zum Hauptbahnhof, zum Dom, zum Mediapark und zum Bankenviertel sind es nur wenige Gehminuten.Im direkten Umfeld befinden sich zwei U-Bahn-Stationen. Die Autobahnen A57, A3 und A1 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.