Attraktive Büroflächen in einem historischen Gebäude gegenüber Hauptbahnhof/Dom

Altstadt Nord, 50667 Köln
ID: 1087

Tel: +49 221 998 997 0 | E-Mail schreiben

Objekt

Das 1914 erbaute Büro- und Geschäftshaus besticht durch seine dominante Lage direkt am Dom und Kölner Hauptbahnhof. Die Büroetagen gruppieren sich um einen hellen Innenhof, welcher auch den Zugang zu zwei weiteren Treppenhäusern ermöglicht. Zudem gibt es im vorderen Bereich Einheiten mit einem einmaligen Blick auf den Kölner Dom- und Hauptbahnhof. Die vakanten Büroflächen befinden sich auf der ersten, zweiten und fünften und sechsten Etage. Das erste Obergeschoss steht vollständig mit einer Gesamtgröße von 1.430 m² zur Verfügung und befindet sich in einem äußerst gut gepflegten Zustand. Des Weiteren gibt es die Möglichkeit einen Stellplatz im Innenhof anzumieten sowie über den Hof eine komfortable Anlieferungsmöglichkeit anzubieten.

Objektinformationen

Objekt ID: 1087
Objekttyp: Büro
Baujahr: 1914

Flächen

Bürofläche: 2.489 m²
Teilbar ab: 561 m²

Konditionen

Miete: 16,00 €/m² - 17,42 €/m²
Nebenkostenvorauszahlung: 4,00 €/m²
Provision: provisionspflichtig

Lage

Ort: 50667 Köln (Altstadt Nord)
ÖPNV: 1 min
Bahnhof: 1 min
Flughafen: 25 min
Autobahn: 8 min

Highlights

DV Verkabelung: Sockelleistenkanal
Fenster: Aluminiumrahmen, Doppelverglasung
Sonnenschutz: keiner vorhanden
Bodenbelag: Teppichboden
Wandgestaltung: gespachtelt und gestrichen, Raufaser gestrichen, flexible Aufteilungsmöglichkeit
Deckengestaltung: Rohdecke gespachtelt, gestrichen
Aussenbereich: Innenhof
Sanitäranlagen: getrenntes Damen-/ Herren-WC
Personenaufzug: Ja
Küche: separate Teeküche
Kühlung: öffenbare Fenster
Deckenhöhe: 3,90m

Grundriss.

Lage.

Das Objekt befindet sich in erstklassiger, zentraler Innenstadtlage mit einem phantastischen Ausblick auf das Hauptportal des Kölner Doms. In der direkten Nachbarschaft befinden sich zahlreiche Hotels, Banken, Versicherungen, Dienstleistungsbetriebe, Museen, das Historische Rathaus, der WDR sowie die bekannten Einkaufsstraßen Hohe Straße und Schildergasse. Der Kölner Hauptbahnhof mit der gesamten Bandbreite an öffentlicher Anbindung befindet sich direkt vor der Immobilie.