Hochwertiges Erdgeschossbüro in ehemaligem Fabrikgebäude

50968 Köln
ID: 37935

Tel: +49 221 998 997 0 | E-Mail schreiben

Objekt

Das 3-geschossige Lofthaus wurde Anfang der 50er Jahre als Druckerei gebaut. Das Gebäude verfügt über einen gepflegten Innenhof und sorgt durch die Innenhoflage für eine ruhige Arbeitsatmosphäre. Zu der wertigen Ausstattung zählt u.a. der Parkettboden sowie eine offene Küchenzeile. Die Fläche wurde mit einer CAT-7 Verkabelung ausgestattet. Archivfläche steht bei Bedarf nach Absprache im Kellergeschoss des Gebäudes zur Verfügung. Die abgebildete Küchenzeile wird seitens des Vermieters gestellt.

Objektinformationen

Objekt ID: 37935
Objekttyp: Büro
Baujahr: 1900

Flächen

Bürofläche: 192 m²

Konditionen

Miete: 15,00 €/m²
Nebenkostenvorauszahlung: 4,00 €/m²
Provision: provisionspflichtig

Lage

Ort: 50968 Köln ()
ÖPNV: 2 min
Bahnhof: 10 min
Flughafen: 15 min
Autobahn: 5 min

Highlights

DV Verkabelung: Cat 7 Verkabelung, Fensterbankkabelkanäle
Fenster: A05, A17
Sonnenschutz: keiner vorhanden
Bodenbelag: Parkett
Wandgestaltung: gespachtelt und gestrichen
Aussenbereich: Innenhof
Heizungsart: Gas-Heizung
Sanitäranlagen: getrenntes Damen-/ Herren-WC
Küche: offene Teeküche
Kühlung: öffenbare Fenster
Deckenhöhe: 3,25m

Grundriss.

Lage.

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Bayenthal im Kölner Süden. Über die Bonner Straße erreichen Sie in wenigen Fahrminuten das Autobahnkreuz Köln-Süd (A4/ A555). In direkter Objektnähe befindet sich eine Bushaltestelle und in Kürze der Anschluss an das U-Bahnnetz der Nord-Süd-Bahn. In direkter Nachbarschaft befindet sich ein Drogeriemarkt, ein Supermarkt, ein Restaurant, kleinere Imbissbetriebe sowie zahlreiche Geschäfte.