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Ärzte aufgepasst: Gut gelegene Gewerbefläche mit Praxisgenehmigung in Köln-Sülz!

50939 Köln
ID: 37930

Tel: +49 221 998 997 0 | E-Mail schreiben

Objekt

Hier steht eine helle und geräumige Praxisfläche von insgesamt ca. 348 m² in begehrter Lage in Sülz zur Anmietung zur Verfügung. Die Einheit verfügt über einen Eingangsbereich, mehrere separate Räume, getrennte Sanitäreinheiten und eine Souterrainfläche mit Lagermöglichkeit. Das Objekt ist mit einem Linoleum- /Fliesenboden und bodentiefen Fenstern ausgestattet. Die zahlreichen Stellplätze sind neben der bestehenden Praxisnutzung ein großes Benefit.

Objektinformationen

Objekt ID: 37930
Objekttyp: Büro

Flächen

Bürofläche: 348 m²

Konditionen

Miete: 11,00 €/m²
Provision: provisionspflichtig

Lage

Ort: 50939 Köln ()
ÖPNV: 2 min
Bahnhof: 8 min
Flughafen: 15 min
Autobahn: 5 min

Parken

Stellplatzmiete: 70,00 €

Highlights

DV Verkabelung: Cat 6 Verkabelung
Fenster: Holzrahmen, Doppelverglasung
Sonnenschutz: außen- und innenliegender, elektrischer Sonnenschutz
Bodenbelag: Fliesen
Wandgestaltung: gespachtelt und gestrichen
Deckengestaltung: Rohdecke gespachtelt, gestrichen
Aussenbereich: Innenhof
Heizungsart: Gas-Heizung
Sanitäranlagen: getrenntes Damen-/ Herren-WC
Küche: z.Z. keine vorhanden
Kühlung: öffenbare Fenster

Grundriss.

Lage.

Die Liegenschaft befindet sich im Stadtteil Köln-Sülz und liegt direkt an der L 100, womit eine gute Erreichbarkeit mit dem PKW gegeben ist. Von hier aus sind die Autobahnen A57 in Richtung Düsseldorf sowie die A4 in Richtung Olpe und Aachen sowie die A555 in Richtung Bonn gut zu erreichen. Durch die sich in direkter Nähe befindlichen Bahn- und Bushaltestellen ist eine gute Anbindung an den ÖPNV gewährleistet.