Historisch und modern: Hochwertige Büroflächen im Gutshof nahe Königsforst

51107 Köln
ID: 36173

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Objekt

Gut Maarhausen wurde von Familie Mühlens, Kreateure des einst weltberühmten "4711"- Parfüms, als Wirtschaftshof in Verbindung mit der berühmten Pferdezucht des Gestüts Röttgen im Jahr 1924 errichtet. Der Gutshof mit seinen Stilelementen der deutschen Renaissance umfasst einen großzügigen Innenhof. Dieser verleiht der gesamten Anlage eine intime und harmonische Stimmung. Es kann mit Fug und Recht von einem Gesamtkunstwerk gesprochen werden. Dieses bis in die Details erhaltene Kleinod "höfischer" Baukunst mit seiner außerordentlichen Atmosphäre behutsam im Schulterschluss mit der Denkmalpflege zu modernen Büroflächen umgenutzt wurde. Die vakante Einheit mit insg. 224,5m² befindet sich im Erdgeschoss und Souterrain und ist mit einem hochwertigen Stäbchenparkettboden und (teilweise) Glaselementen ausgestattet. Kostenlose Parkmöglichkeiten finden die Mieter auf einem separaten Parkplatz am Objekt. Die Kaltmiete der Fläche liegt je nach Mietdauer zwischen 13,50€ und 15,50€ pro Quadratmeter.

Objektinformationen

Objekt ID: 36173
Objekttyp: Büro
Baujahr: 1959

Flächen

Bürofläche: 225 m²

Konditionen

Miete: 13,50 €/m² - 15,50 €/m²
Nebenkostenvorauszahlung: 3,50 €/m²
Provision: provisionspflichtig

Lage

Ort: 51107 Köln ()
ÖPNV: 2 min
Bahnhof: 10 min
Flughafen: 15 min
Autobahn: 5 min

Parken

Anzahl Stellplätze: 3

Highlights

DV Verkabelung: Cat 7 Verkabelung
Bodenbelag: Parkett
Heizungsart: Zentralheizung

Grundriss.

Lage.

Zwischen Dom und Flughafen Köln-Bonn gelegen, von Wiesen umgeben und dennoch nur 1,3 km entfernt von der Autobahnauffahrt A1, A3 und A4. Die nächste Straßenbahnhaltestelle der Linie 9 erreichen sie in weniger als zehn Gehminuten.