Bürovilla in Rheinnähe zu vermieten

50668 Köln
ID: 35404

Tel: +49 221 998 997 0 | E-Mail schreiben

Objekt

Der viergeschossige Altbau wurde 1910 erbaut und mit einem Neubau von 1997 erweitert. Die Büroräume verteilen sich auf vier Etagen und sind repräsentativ ausgestattet. Die Fassade des Objektes wird 2022 überarbeitet und der Aufzug erneuert.

Auf individuelle Mieterwünsche kann eingegangen werden. Verschiedene historische Elemente, wie ein innenliegender Brunnen sowie einen erhaltenen offenen Kamin, bieten einen besonderen Altbaucharme.

Objektinformationen

Objekt ID: 35404
Objekttyp: Büro
Baujahr: 1910

Flächen

Bürofläche: 700 m²

Konditionen

Miete: 18,50 €/m² - 19,50 €/m²
Nebenkostenvorauszahlung: 3,50 €/m²
Provision: provisionspflichtig

Lage

Ort: 50668 Köln ()
ÖPNV: 4 min
Bahnhof: 5 min
Flughafen: 18 min
Autobahn: 3 min

Parken

Stellplatzart:Außenstellplatz
Anzahl Stellplätze: 8
Stellplatzmiete: 130,00 €

Highlights

DV Verkabelung: Verkabelung, Sockelleistenkanal
Fenster: Holzrahmen
Sonnenschutz: innenliegende Lamellen, außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
Bodenbelag: nach Mieterwunsch
Wandgestaltung: Glasfaser gestrichen
Deckengestaltung: Gipskartondecke
Aussenbereich: eigener Garten
Heizungsart: Fernwärme
Sanitäranlagen: Dusche vorhanden
Küche: Pantryküche
Kühlung: A02
Deckenhöhe: 3,80m

Grundriss.

Lage.

Das historische Bürogebäude in der Clever Straße 16 liegt im Agnes-Viertel und profitiert wie kaum ein zweiter Standort in Köln von seinen erstklassigen Anbindungen. Der Kölner Hauptbahnhof sowie die U-Bahn-Station Ebertplatz Köln sind nur wenige Gehminuten entfernt. Unmittelbar in der Nähe des Objektes finden Sie Anschluss an die A3, A4, A57 sowie die Linien 12,15,16 und 18. Im direkten Umfeld haben sich zahlreiche Dienstleistungsfirmen angesiedelt. Darüber hinaus gibt es Fitnesscenter, Restaurants sowie einige Hotels verschiedener Preisklassen.