Der Büropark befindet sich in der Stadt Hürth, welche sich zum Medien-, TV-Produktions- und Dienstleistungsstandort entwickelt hat. Firmen wie NOB, Grundy Light Entertainment, General Electric und das Bundessprachenamt haben sich für diesen Standort entschieden. Der Standort bietet darüber hinaus eine attraktive preisliche Alternative zum Kölner Stadtgebiet. Über seine Stadtgrenze hinaus ist die Stadt durch das große Einkaufs- und Kinocenter Hürth Park wie auch durch das Naherholungsgebiet um den Otto-Maigler-See und neuerdings auch durch das Künstlerviertel P1 bekannt. Die Lage verfügt durch die Linie 18 über eine Anbindung an das Kölner Zentrum. Ebenso kann über die Autobahnanschlussstelle Köln-Klettenberg/Hürth (A 4) zügig der Kölner Autobahnring und somit die Autobahnkreuze Köln-West und Köln-Süd angefahren werden.
PROVISIONSFREI - modernes Loftbüro sucht Erstmieter
Kölner Umland,
50354 Hürth
ID: 34609
Objekt
Der Standort "Headquarters Hürth" besteht aus mehreren separaten Grundstücken und damit Möglichkeiten für einzelne Headquarter von Unternehmen. Das Bürogebäude wurde als KfW40 Effizienzhaus gebaut und mit einer DGNB Gold Zertifizierung versehen. Die vakante sowie letzte Bürofläche mit 527 m² befindet sich auf der 4. Etage und befindet sich in den finalen Zügen des Innenausbaus. Die Einheit ist mit einem Energieboden ausgestattet, der die Fläche sowohl beheizen als auch kühlen kann. Die bodentiefen Fenster, die schnelle Internetanbindung, die hochwertig verbauten Materialen sowie die Dachterrasse bieten eine gute Grundlage für eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Außenstellplätze können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.
Objektinformationen
- Objekt ID: 34609
- Objekttyp: Büro
Flächen
- Bürofläche: 527 m²
Konditionen
- Miete: 14,00 €/m² - 15,00 €/m²
- Nebenkostenvorauszahlung: 3,00 €/m²
- Provision: provisionsfrei
Lage
- Ort: 50354 Hürth (Kölner Umland)
- ÖPNV: 8 min
- Bahnhof: 20 min
- Flughafen: 20 min
- Autobahn: 5 min
Parken
- Stellplatzart:Außenstellplatz
- Anzahl Stellplätze: 10
- Stellplatzmiete: 70,00 €
Highlights
- DV Verkabelung: Verkabelung gemäß Mieterwunsch
- Fenster: Aluminiumrahmen, Doppelverglasung, Isolierverglasung
- Sonnenschutz: außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- Bodenbelag: Teppichboden
- Wandgestaltung: gespachtelt und gestrichen
- Deckengestaltung: Rohdecke gespachtelt, gestrichen
- Aussenbereich: Balkon
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Sanitäranlagen: getrenntes Damen-/ Herren-WC, Dusche vorhanden
- Personenaufzug: Ja
- Küche: Teeküchenanschlüsse vorhanden
- Kühlung: unterstützende Kühlung
- Deckenhöhe: 3,00m
Innenansicht Büro Köln
Dachterrasse
Innenansicht Büro Köln
Grundriss.
Lage.
Ihr Ansprechpartner.
Lukas Willecken
Tel:
+49 221 99899730
willecken@larbig-mortag.de
Kontaktformular.
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Objekt ID
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Mietpreis
14,00 €/m² - 15,00 €/m²
Bürofläche
527 m²
Ihr Ansprechpartner.
