Der Büropark befindet sich in der Stadt Hürth, welche sich zum Medien-, TV-Produktions- und Dienstleistungsstandort entwickelt hat. Firmen wie NOB, Grundy Light Entertainment, General Electric und das Bundessprachenamt haben sich für diesen Standort entschieden. Der Standort bietet darüber hinaus eine attraktive preisliche Alternative zum Kölner Stadtgebiet. Über seine Stadtgrenze hinaus ist die Stadt durch das große Einkaufs- und Kinocenter Hürth Park wie auch durch das Naherholungsgebiet um den Otto-Maigler-See und neuerdings auch durch das Künstlerviertel P1 bekannt. Die Lage verfügt durch die Linie 18 über eine Anbindung an das Kölner Zentrum. Ebenso kann über die Autobahnanschlussstelle Köln-Klettenberg/Hürth (A 4) zügig der Kölner Autobahnring und somit die Autobahnkreuze Köln-West und Köln-Süd angefahren werden.
Office Center Hürth: bezugsfertige Büroetagen in Hürth zu vermieten!
Kölner Umland,
50354 Hürth
ID: 1718
Objekt
Das "Office-Center-Hürth" besteht aus drei aneinander gebauten Gebäudeteilen, welche je über 4.700 m² Bürofläche verfügen. Über die zentralen Zugangsbereiche mit Aufzug werden die Büroetagen erschlossen. Die vakanten Flächen befinden sich in der Hausnr. 4 und sind modern ausgebaut, gut belichtet und ermöglichen aufgrund des aktuellen Mieters flexible Laufzeiten sowie einen kurzfristigen Bezug. Die Raumaufteilung kann nach Absprache angepasst werden. Auf dem 24.000 m² großen Grundstück mit Grünanlage stehen Außenstellplätze zur Anmietung zur Verfügung. Das 5.OG und 6.OG können zusammenhängend oder etagenweise angemietet werden.
Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, dass bei Immobilienanzeigen Angaben nach § 16 a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt noch kein Energieausweis vor.
Objektinformationen
- Objekt ID: 1718
- Objekttyp: Büro
- Baujahr: 1981
Flächen
- Bürofläche: 2.978 m²
- Teilbar ab: 321 m²
Konditionen
- Miete: 15,00 €/m²
- Nebenkostenvorauszahlung: 2,50 €/m²
- Provision: provisionspflichtig
Lage
- Ort: 50354 Hürth (Kölner Umland)
- ÖPNV: 8 min
- Bahnhof: 20 min
- Flughafen: 20 min
- Autobahn: 5 min
Parken
- Stellplatzart:Außenstellplatz
- Anzahl Stellplätze: 150
- Stellplatzmiete: 45,00 €
Highlights
- DV Verkabelung: Verkabelung gemäß Mieterwunsch
- Fenster: Isolierverglasung, Aluminiumrahmen, Doppelverglasung
- Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz
- Bodenbelag: Teppichboden
- Wandgestaltung: flexible Aufteilungsmöglichkeit, Gipskartontrennwandsystem, Raufaser gestrichen
- Deckengestaltung: abgehängte Rasterkassettendecke
- Sanitäranlagen: getrenntes Damen-/ Herren-WC, moderne WC-Anlage
- Personenaufzug: Ja
- Küche: separate Teeküche
- Kühlung: öffenbare Fenster, keine Kühlung/ Klimatisierung
- Deckenhöhe: 2,75m
Innenansicht Büro
Innenansicht Büro
Innenansicht Büro Köln
Innenansicht Büro
Grundriss.
Lage.
Ihr Ansprechpartner.
Lukas Willecken
Tel:
+49 221 99899730
willecken@larbig-mortag.de
Kontaktformular.
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Teilbar
ab
321 m²
Ihr Ansprechpartner.
