Hochwertige Büroflächen im Gewerbegebiet Frechen

Frechen, 50226 Frechen
ID: 34524

Tel: +49 221 998 997 0 | E-Mail schreiben

Objekt

Das 4-geschossige Bürohaus wurde 2001 in moderner Art & Weise errichtet. Die Etage verfügt über eine Gesamtgröße von 414 m² und kann in Absprache mit dem Nachmieter angepasst werden. Die Bürofläche ist sowohl über das Treppenhaus als auch über den Personenaufzug erschlossen. Jede Mieteinheit verfügt über einen eigenen Sanitärbereich inklusive einer Teeküche. Das Gewerbeobjekt verfügt insgesamt über 176 PKW-Stellplätze.
Aufgrund der bestehenden Nachmietersuche ist ein zeitnaher Bezug gewünscht. Ebenso sind kürzere Laufzeiten denkbar.

Objektinformationen

Objekt ID: 34524
Objekttyp: Büro
Baujahr: 2001

Flächen

Bürofläche: 414 m²
Teilbar ab: 414 m²

Konditionen

Miete: 9,50 €/m²
Nebenkostenvorauszahlung: 2,30 €/m²
Provision: provisionsfrei

Lage

Ort: 50226 Frechen (Frechen)
ÖPNV: 4 min
Bahnhof: 24 min
Flughafen: 22 min
Autobahn: 10 min

Parken

Stellplatzart:Außenstellplatz

Highlights

DV Verkabelung: Kabelkanäle im Boden
Sonnenschutz: exterior electric sun protection
Bodenbelag: Antistatischer Teppichboden
Aussenbereich: keiner vorhanden
Personenaufzug: Ja
Kühlung: A12

Grundriss.

Lage.

Das Gewerbegebiet Europark befindet sich direkt an dem Autobahnkreuz Köln-West. Die Autobahnanschlussstelle Frechen liegt unmittelbar am Gewerbegebiet und ist über die Kölner- bzw. Dürener Straße erreichbar. Durch die Nähe zum Autobahnkreuz ist eine optimale Anbindung an die A 4 sowie A 1 (Kölner Ring) gewährleistet. Das Objekt befindet sich in einer zentralen Lage innerhalb des Gewerbegebietes. Eine Kantine sowie weitere Schnellrestaurants sind fußläufig zu erreichen. Des Weiteren befindet sich in unmittelbarer Nähe eine DHL-Filiale und ein Geldautomat.