Effiziente Büro-/ Praxisfläche in zentraler Lage von Brühl

Brühl, 50321 Brühl
ID: 32225

Objekt

Die barrierefrei zugängliche Einheit befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses und verfügt über eine Gesamtfläche von circa 313 m². Die Fläche eignet sich aufgrund der effizienten Aufteilung sehr gut für eine Büronutzung oder Praxisnutzung mit einem Empfangsbereich, welcher in der Fläche belassen wird. Die Einheit ist mit einer Cat-5 Verkabelung und einem PVC-Boden ausgestattet. Des Weiteren verfügt die Einheit über einen separaten Küchenbereich sowie ein getrenntes Damen- und Herren-WC, wovon eins mit einer Dusche ausgestattet ist.

Objekt

Objektinformationen

  • Objekt ID: 32225
  • Objekttyp: Büro
  • Baujahr: 1973
Lage

Flächen

  • Bürofläche: 313 m²
Preise

Konditionen

  • Miete: 9,58 €/ m²
  • Nebenkosten­vorauszahlung: 2,58 € / m²
  • Provision: provisionspflichtig
Lage

Lage

  • Ort: 50321 Brühl (Brühl)
  • ÖPNV: 5min
  • Bahnhof: 30min
  • Flughafen: 30min
  • Autobahn: 10min
Lage

Parken

  • Außenstellplatz
Lage

Highlights

  • Kühlung: öffenbare Fenster

Grundriss.

Icon Lage

Lage.

Die Liegenschaft befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage von Brühl. In der unmittelbaren Nachbarschaft befinden sich unter anderem das Finanzamt Brühl, die Europäische Fachhochschule, diverse Restaurants, ein Lidl-Supermarkt, eine Bäckerei, einige Unternehmen der Automobilindustrie und das Karlsbad Brühl. Die Anschlussstelle an die Autobahnen A553 und A555 erreichen Sie ebenfalls in wenigen Fahrminuten. Eine Haltestelle des ÖPNV befindet sich in direkter fußläufiger Entfernung zum Objekt und ist daher ebenfalls als ideal zu beschreiben.

Ihr Ansprechpartner.

Maxi Nina Schüller

Tel: +49 221 99899744
schueller@larbig-mortag.de

Kontaktformular.

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Effiziente Büro-/ Praxisfläche in zentraler Lage von Brühl

Objekt ID
32225

Mietpreis
9,58 €/ m²

Bürofläche
313 m²

Ihr Ansprechpartner.

Maxi Nina Schüller

Tel: +49 221 99899744
schueller@larbig-mortag.de

Kontakt