Die Liegenschaft befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage von Brühl. In der unmittelbaren Nachbarschaft befinden sich unter anderem das Finanzamt Brühl, die Europäische Fachhochschule, diverse Restaurants, ein Lidl-Supermarkt, eine Bäckerei, einige Unternehmen der Automobilindustrie und das Karlsbad Brühl. Die Anschlussstelle an die Autobahnen A553 und A555 erreichen Sie ebenfalls in wenigen Fahrminuten. Eine Haltestelle des ÖPNV befindet sich in direkter fußläufiger Entfernung zum Objekt und ist daher ebenfalls als ideal zu beschreiben.
Effiziente Büro-/ Praxisfläche in zentraler Lage von Brühl
Brühl,
50321 Brühl
ID: 32225
Objekt
Die barrierefrei zugängliche Einheit befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses und verfügt über eine Gesamtfläche von circa 313 m². Befindet sich jedoch derzeit in einem stark renovierungsbedürftigen Zustand. Die Fläche eignet sich aufgrund der effizienten Aufteilung sehr gut für eine Büronutzung oder Praxisnutzung mit einem Empfangsbereich, welcher in der Fläche belassen wird. Die Einheit ist mit einer Cat-5 Verkabelung und einem PVC-Boden ausgestattet. Des Weiteren verfügt die Einheit über einen separaten Küchenbereich sowie ein getrenntes Damen- und Herren-WC, wovon eins mit einer Dusche ausgestattet ist. Der Innenhof ist nicht zur Nutzung angedacht.
Objektinformationen
- Objekt ID: 32225
- Objekttyp: Büro
- Baujahr: 1973
Flächen
- Bürofläche: 313 m²
Konditionen
- Miete: 9,58 €/m²
- Nebenkostenvorauszahlung: 2,58 €/m²
- Provision: provisionspflichtig
Lage
- Ort: 50321 Brühl (Brühl)
- ÖPNV: 5 min
- Bahnhof: 30 min
- Flughafen: 30 min
- Autobahn: 10 min
Parken
- Stellplatzart:Tiefgaragenstellplatz
- Anzahl Stellplätze: 3
- Stellplatzmiete: 50,00 €
Highlights
- DV Verkabelung: Cat 5 Verkabelung
- Fenster: A17, A04
- Sonnenschutz: keiner vorhanden
- Bodenbelag: PVC
- Wandgestaltung: Raufaser gestrichen
- Deckengestaltung: abgehängte Rasterkassettendecke
- Aussenbereich: keiner vorhanden
- Sanitäranlagen: Dusche vorhanden, getrenntes Damen-/ Herren-WC
- Küche: Teeküchenanschlüsse vorhanden
- Kühlung: öffenbare Fenster
- Deckenhöhe: 2,75m
Innenansicht Büro Köln
Innenansicht Büro Brühl
Innenansicht Büro Köln
Innenansicht Büro Brühl
Innenansicht Büro Brühl
Innenansicht Büro Brühl
Innenansicht Büro Brühl
Innenansicht Büro Brühl
Innenansicht Büro Brühl
Grundriss.
Lage.
Ihr Ansprechpartner.
Team Bürovermietung
Tel:
+49 221 99899792
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Objekt ID
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Mietpreis
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Bürofläche
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