Modernes Arbeiten im Neubauprojekt "BOB 5"

Bonner Umland, 53332 Bornheim
ID: 25669

Objekt

Die modernen Büroflächen werden Teil des neuen und attraktiven Neubauprojekts BOB 5 - "Bornheim Office Building". Der Mieter hat bei der Gestaltung der neuen Räumlichkeiten noch Einflussmöglichkeiten. So bieten sich dem Mieter hier die Möglichkeiten z.B. bei der Auswahl der Bodenbeläge, Wandbeläge, Beleuchtungsarten usw. vor Fertigstellung eine Entscheidung zu treffen. So können sich die neuen Nutzer eine auf die Bedürfnisse angepasste Fläche konfigurieren. Neben klassischen Bürostrukturen, können auch Großraumsituationen und Ausstellungsflächen abgebildet werden. Es besteht die Möglichkeit einzelne Mieteinheiten sowie gesamte Etagen anzumieten. Im Neubauprojekt BOB 5 können Anmietungen ab einer Größe von 500 m² verhandelt werden. Der geplante, begrünte Innenhof bietet verschiedene Aufenthaltsmöglichkeiten und Kommunikationszonen. In der objekteigenen Tiefgarage stehen rund 106 Stellplätze zur Verfügung und im Außenbereich können weitere 33 Stellplätze angemietet werden.

Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, daß bei Immobilienanzeigen Angaben nach § 16 a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt noch kein Energieausweis vor.

Objekt

Objektinformationen

  • Objekt ID: 25669
  • Objekttyp: Büro, Praxis
  • Baujahr: 2017
  • Bezug: nach Vereinbarung
Lage

Flächen

  • Bürofläche: 4.643 m²
  • Teilbar ab: 500 m²
Preise

Konditionen

  • Miete: ab 12,50 €/ m²
  • Nebenkosten­vorauszahlung: 3,50 € / m²
  • Provision: provisionspflichtig
Lage

Lage

  • Ort: 53332 Bornheim (Bonner Umland)
Lage

Parken

  • Tiefgaragenstellplatz, Außenstellplatz
Lage

Highlights

  • DV Verkabelung
  • Kantine / Cafeteria
  • Kühlung: auf Wunsch möglich

Grundriss.

Icon Lage

Lage.

Der geplante Neubau befindet sich im Gewerbegebiet Bornheim-Süd und ist mit dem PKW optimal angebunden. Die Städe Bonn und Köln sind über die A555 mühelos und in 5 Minuten bzw. 15 Minuten erreichbar. Die Anschlusstelle der Autobahn ist max. 2 Fahrminuten entfernt und bietet zudem die Möglichkeiten die Autobahnen A 565 und A 59 nutzen zu können. Über die A 59 ist der Flughafen Köln/Bonn in nur 20 Minuten erreichbar. Das Busnetz bietet Ihnen verschiedene Möglichkeiten in Richtung Bonn (Bonn-Graurheindorf 7 km) und Köln (Godorf/ Wesseling 14 km). Das gesamte Gewerbegebiet wurde in der Vergangenheit neu entwickelt und bietet viele namenhafte Nachbarn wie z.B. Küchen Aktuell, GLS, porta, BAUHAUS uvm. Für die Nahversorgung ist z.B. durch den Nachbarn L'Osteria gesorgt.

Ihr Ansprechpartner.

Hendrik Heßlenberg

Tel: +49(228) 90 90 52 52
hesslenberg@larbig-mortag.de

Kontaktformular.

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Mietpreis
ab 12,50 €/ m²

Bürofläche
4.643 m²

Teilbar ab
500 m²

Verfügbarkeit
nach Vereinbarung

Ihr Ansprechpartner.

Hendrik Heßlenberg

Tel: +49(228) 90 90 52 52
hesslenberg@larbig-mortag.de

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