Neubau! Bestlage! Urban Soul

Zentrum, 53111 Bonn
ID: 26567

Objekt

Werden Sie Teil des neuen Entrees in die Bonner City. Das Erdgeschoss im "City Office" des Neubauprojekts "Urban Soul - Dreiklang für Bonn" bietet außergewöhnliche Gewerbeflächen. Neben Büroflächen im Loftcharakter (u.a. bis zu 4,30 Meter hohe Decken) können ebenso Verkaufs- und Ausstellungsflächen hergerichtet werden - auch eine entsprechende Kombination ist denkbar. Die multifunktionalen Flächen werden in Absprache zwischen Vermieter und Mieter ausgebaut. Die großzügigen Fensterelemente bieten den Flächen ausreichenden Tageslichteinfall und eine hervorragende Werbewirksamkeit. Neben einer Gesamtanmietung besteht die Möglichkeit eine Teilfläche ab ca. 190 m² anzumieten. Durch die bereits feststehenden Büronutzer - Design Offices, designfunktion und bulthaup - der Neubauentwicklung, entsteht hier ein neuer Hot-Spot an Kreativität und Design. Stellplätze stehen in der objekteigenen Tiefgarage zur Verfügung. Darüber hinaus ist in den Obergeschossen ein öffentliches Parkhaus, welches auch Fahrradstellplätze bietet. In den weiteren Objekten der Quartiersentwicklung wird das Angebot für Mieter und deren Mitarbeiter durch ein Motel one, ein Fitnessstudio und verschiedene, moderne Gastronomiebetriebe abgerundet.

Objekt

Objektinformationen

  • Objekt ID: 26567
  • Objekttyp: Büro, Praxis
  • Baujahr: 2020
  • Bezug: 2. Quartal 2020
Lage

Flächen

  • Bürofläche: 682 m²
  • Teilbar ab: 190 m²
  • Deckenhöhe: 4.30 m
Preise

Konditionen

  • Miete: auf Anfrage
  • Nebenkosten­vorauszahlung: 3,50 € / m²
  • Provision: provisionspflichtig
Lage

Lage

  • Ort: 53111 Bonn (Zentrum)
  • ÖPNV: 1min
  • Bahnhof: 1min
  • Flughafen: 15min
  • Autobahn: 5min
Lage

Parken

  • Tiefgaragenstellplatz, öffentliche_Tiefgarage, Parkhaus
Lage

Highlights

  • DV Verkabelung
  • Personenaufzug
  • Kantine / Cafeteria
  • Kühlung: Betonkernaktivierung, Be- und Entlüftungsanlage ohne Kühlung

Grundriss.

Icon Lage

Lage.

Das City Office befindet sich an einer der zentralsten Lagen Bonns. Die Neuentwicklung dieses Ortes mit der zentralen Erschließung des U-Bahnhofes bietet der Stadt Bonn einen lebhaften und urbanen Platz mit hoher Aufenthaltsqualität. Das Entree der Bonner Fußgängerzone befindet sich in Sichtweite, ebenso wie der Bonner HBF. Die Anbindungen mit dem PKW sind sehr gut und die Autobahnen A 555, A 565 und A 59 sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Der Nah- und Fernverkehr ist durch die direkte Nähe zum Bonner Bus- und Hauptbahnhof ideal.

Ihr Ansprechpartner.

Mike Lion

Tel: +49(228) 90 90 52 52
lion@larbig-mortag.de

Kontaktformular.

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Objekt ID
26567

Bürofläche
682 m²

Teilbar ab
190 m²

Verfügbarkeit
2. Quartal 2020

Ihr Ansprechpartner.

Mike Lion

Tel: +49(228) 90 90 52 52
lion@larbig-mortag.de

Kontakt