Musikerviertel! Attraktive Büroflächen in hervorragender Lage

Weststadt, 53115 Bonn
ID: 3572

Tel: +49 221 998 997 0 | E-Mail schreiben

Objekt

Die zur Vermietung stehende Immobilie wurde von Grund auf kernsaniert und hochwertig ausgestattet. Der Gebäudekomplex besteht aus einem Neubau und zwei denkmalgeschützten Altbauten. Die vakanten Büroeinheiten können über das gepflegte Treppenhaus oder den Personenaufzug betreten werden. Bei den Bildern handelt es sich um Vergleichsbilder aus einer anderen Mieteinheit im Objekt. Die Büroeinheiten müssen zusammenhängend angemietet werden, da diese mit einer innenliegenden Treppe verbunden sind. Somit ergeben sich zwei Büroeinheiten mit ca. 389 m² und ca. 569 m². PKW-Stellplätze können nach Absprache in der objekteigenen Tiefgarage angemietet werden.

Dieses Haus ist ein Baudenkmal im Sinne von § 2 des Denkmalschutzgesetzes (DSchG NW) und in der Denkmalliste eingetragen. Der Eigentümer muss für dieses denkmalgeschützte Gebäude (gem. § 16 (5) Energieeinsparverordnung - EnEV) KEINEN Energieausweis ausstellen lassen, da dieses generell von der Anwendung der ENEV ausgenommen ist.

Objektinformationen

Objekt ID: 3572
Objekttyp: Büro, Praxis
Baujahr: 1890
Bezug: nach Vereinbarung

Flächen

Bürofläche: 958 m²
Teilbar ab: 389 m²
Deckenhöhe: 3.90 m

Konditionen

Miete: ab 14,00 €/ m²
Nebenkostenvorauszahlung: 3,20 € / m²
Provision: laufzeitabhängig provisionsfrei

Lage

Ort: 53115 Bonn (Weststadt)

Parken

Tiefgaragenstellplatz

Highlights

DV Verkabelung
Personenaufzug
Kantine / Cafeteria
Kühlung: klimatisierter Serverraum, öffenbare Fenster

Grundriss.

Lage.

Das Musikerviertel befindet sich zentral zwischen der beliebten Bonner Süd- und Weststadt und ist bestens angebunden. Der Bonner Hauptbahnhof und die Fußgängerzone befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Die Autobahnen A555 und A565 erreichen Sie ebenfalls nach kurzer Zeit. Der Flughafen Köln/Bonn ist nach ca. 20 Autominuten zu erreichen.