Neubau! Moderne Büroflächen in der Weststadt

Weststadt, 53121 Bonn
ID: 27119

Objekt

Das Neubauprojekt wird mit der modernsten Gebäudetechnik sehr nachhaltig, u.a. durch die Nutzung von Fernwärme, entwickelt. Die modernen Büroeinheiten erhalten einen Teppichbodenbelag und die Flurtrennwände der Büros sind mit zeitgemäßen Glasschwertern ausgestattet. Die Kühlung der Flächen erfolgt über eine effiziente Betonkernaktivierung. Weitere Ansprüche an die neuen Arbeitswelten werden darüber hinaus mit einem großen Fahrradkeller mit kombinierten Duschmöglichkeiten erfüllt. Neben Einzelbüroräumen, können auch Doppelbüroräume oder offene Büroarbeitswelten realisiert werden. Der begrünte Innenhof wird als Aufenthaltszone gestaltet, der durch die Mieter des Hauses genutzt werden kann. Neben der Gesamtanmietung der Flächen, stehen die verschiedenen Einheiten auch separat voneinander zur Anmietung zur Verfügung. Insgesamt verfügt die Liegenschaft über 83 PKW-Stellplätze. Mit dem Hauptmieter ist abzustimmen, wie viele an die weiteren Mieter abgegeben werden können.

Objekt

Objektinformationen

  • Objekt ID: 27119
  • Objekttyp: Büro, Praxis
  • Baujahr: 2020
  • Bezug: 1. Quartal 2021
Lage

Flächen

  • Bürofläche: 1.192 m²
  • Teilbar ab: 272 m²
  • Deckenhöhe: 3.00 m
Preise

Konditionen

  • Miete: ab 15,00 €/ m²
  • Nebenkosten­vorauszahlung: 3,50 € / m²
  • Provision: provisionspflichtig
Lage

Lage

  • Ort: 53121 Bonn (Weststadt)
  • ÖPNV: 2min
  • Bahnhof: 10min
  • Flughafen: 20min
  • Autobahn: 3min
Lage

Highlights

  • DV Verkabelung
  • Personenaufzug
  • Kantine / Cafeteria
  • Kühlung: Betonkernaktivierung, Be- und Entlüftungsanlage ohne Kühlung, öffenbare Fenster

Grundriss.

Icon Lage

Lage.

Das Projekt befindet sich in der Bonner Weststadt und verfügt über eine sehr gute Erreichbarkeit mit dem PKW. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr ist gegeben. Die Halltestelle Bonn Probsthof Nord liegt nur rund 650 m entfernt. Von hier ist die Erreichbarkeit in die Bonner Innenstadt und nach Köln für Berfuspendler ideal. Verschiedene Einkaufsmärkte bieten eine entsprechende tägliche Versorgung.

Ihr Ansprechpartner.

Hendrik Heßlenberg

Tel: +49(228) 90 90 52 52
hesslenberg@larbig-mortag.de

Kontaktformular.

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Neubau! Moderne Büroflächen in der Weststadt

Objekt ID
27119

Mietpreis
ab 15,00 €/ m²

Bürofläche
1.192 m²

Teilbar ab
272 m²

Verfügbarkeit
1. Quartal 2021

Ihr Ansprechpartner.

Hendrik Heßlenberg

Tel: +49(228) 90 90 52 52
hesslenberg@larbig-mortag.de

Kontakt