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Südstadt, 53113 Bonn
ID: 28353

Tel: +49 221 998 997 0 | E-Mail schreiben

Objekt

Die vakante Fläche befindet sich im Souterrain bzw. Gartengeschoss eines gepflegten denkmalgeschützten Objekts in der Bonner Südstadt. Die ca. 80 m² große Einheit kann über einen separaten Eingang betreten werden. Ein barrierefreier Zugang kann nicht realisiert werden. Der aktuelle Grundrissplan setzt sich aus einer Flursituation, einer Teeküche mit Aufenthaltsbereich, einem vollwertigen Badezimmer und einem großzügigen Arbeitsbereich zusammen. Die Vielzahl an Fenstern im rückwärtigen Bereich versorgt die Räumlichkeiten mit ausreichend Tageslicht und sorgt für ein angenehmes Arbeitsklima.

Dieses Haus ist ein Baudenkmal im Sinne von § 2 des Denkmalschutzgesetzes (DSchG NW) und in der Denkmalliste eingetragen. Der Eigentümer muss für dieses denkmalgeschützte Gebäude (gem. § 16 (5) Energieeinsparverordnung - EnEV) KEINEN Energieausweis ausstellen lassen, da dieses generell von der Anwendung der ENEV ausgenommen ist.

Objektinformationen

Objekt ID: 28353
Objekttyp: Büro, Praxis
Baujahr: 1902
Bezug: kurzfristig bzw. nach Vereinbarung

Flächen

Deckenhöhe: 2.66 m

Konditionen

Miete: 11,00 €/m² - 12,00 €/m²
Nebenkostenvorauszahlung: 3,13 €/m²
Provision: provisionspflichtig

Lage

Ort: 53113 Bonn (Südstadt)
ÖPNV: 3 min
Bahnhof: 5 min
Flughafen: 21 min
Autobahn: 6 min

Highlights

DV Verkabelung: keine Verkabelung
Sonnenschutz: keiner vorhanden
Bodenbelag: Dielen
Aussenbereich: Austrittsbereich
Kantine / Cafeteria: Ja

Grundriss.

Lage.

Die Liegenschaft befindet sich in der Bonner Südstadt und ist daher sehr gut angebunden. Sowohl die vielbefahrene Reuterstraße als auch die Adenauerallee befinden sich in unmittelbarer Objektnähe. Fußläufig erreichen Sie mehrere Haltestellen des ÖPNV. Der Anschluss an die BAB ist ebenfalls in wenigen Fahrminuten zu erreichen.