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Kreative Köpfe und Freiberufler aufgepasst!

Südstadt, 53113 Bonn
ID: 28353

Objekt

Die vakante Fläche befindet sich im Souterrain bzw. Gartengeschoss eines gepflegten denkmalgeschützten Objekts in der Bonner Südstadt. Die ca. 80 m² große Einheit kann über einen separaten Eingang betreten werden. Ein barrierefreier Zugang kann nicht realisiert werden. Der aktuelle Grundrissplan setzt sich aus einer Flursituation, einer Teeküche mit Aufenthaltsbereich, einem vollwertigen Badezimmer und einem großzügigen Arbeitsbereich zusammen. Die Vielzahl an Fenstern im rückwärtigen Bereich versorgt die Räumlichkeiten mit ausreichend Tageslicht und sorgt für ein angenehmes Arbeitsklima.

Dieses Haus ist ein Baudenkmal im Sinne von § 2 des Denkmalschutzgesetzes (DSchG NW) und in der Denkmalliste eingetragen. Der Eigentümer muss für dieses denkmalgeschützte Gebäude (gem. § 16 (5) Energieeinsparverordnung - EnEV) KEINEN Energieausweis ausstellen lassen, da dieses generell von der Anwendung der ENEV ausgenommen ist.

Objekt

Objektinformationen

  • Objekt ID: 28353
  • Objekttyp: Büro, Praxis
  • Baujahr: 1902
  • Bezug: kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
Lage

Flächen

  • Deckenhöhe: 2.66 m
Preise

Konditionen

  • Miete: ab 11,00 €/ m²
  • Nebenkosten­vorauszahlung: 3,13 € / m²
  • Provision: provisionspflichtig
Lage

Lage

  • Ort: 53113 Bonn (Südstadt)
  • ÖPNV: 3min
  • Bahnhof: 5min
  • Flughafen: 21min
  • Autobahn: 6min
Lage

Highlights

  • DV Verkabelung
  • Kantine / Cafeteria

Grundriss.

Icon Lage

Lage.

Die Liegenschaft befindet sich in der Bonner Südstadt und ist daher sehr gut angebunden. Sowohl die vielbefahrene Reuterstraße als auch die Adenauerallee befinden sich in unmittelbarer Objektnähe. Fußläufig erreichen Sie mehrere Haltestellen des ÖPNV. Der Anschluss an die BAB ist ebenfalls in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Ihr Ansprechpartner.

Markus Thellmann

Tel: +49(228) 90 90 52 52
thellmann@larbig-mortag.de

Kontaktformular.

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Kreative Köpfe und Freiberufler aufgepasst!

Objekt ID
28353

Mietpreis
ab 11,00 €/ m²

Verfügbarkeit
kurzfristig bzw. nach Vereinbarung

Ihr Ansprechpartner.

Markus Thellmann

Tel: +49(228) 90 90 52 52
thellmann@larbig-mortag.de

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