Leider ist diese Immobilie nicht mehr verfügbar.

Sie können uns dennoch gerne kontaktieren und wir finden für Sie das Richtige.

Alternativ sehen Sie sich doch in unseren anderen Immobilien um!

Exklusive, teilmöblierte Bürofläche in der Bonner Südstadt zu vermieten!

Südstadt, 53113 Bonn
ID: 25717

Tel: +49 221 998 997 0 | E-Mail schreiben

Objekt

Die vakante Bürofläche befindet sich in einem sehr gepflegten, markanten und denkmalgeschützten Geschäftshaus inmitten der beliebten Bonner Südstadt. Der aktuelle Grundrissplan sieht einen einladenden und offenen Eingangs- und Bürobereich für bis zu zwei Arbeitsplätze, eine moderne WC-Einheit inkl. einer Dusche, eine vollausgestattete Küchenzeile sowie ein separates Einzelbüro bzw. ein Konferenzzimmer vor. Durch die bodentiefen Fenster wird die Bürofläche lichtdurchflutet. Das Highlight der Einheit ist die dazugehörige Terrasse sowie ein einladender Austrittsbereich vor dem Objekt.

Dieses Haus ist ein Baudenkmal im Sinne von § 2 des Denkmalschutzgesetzes (DSchG NW) und in der Denkmalliste eingetragen. Der Eigentümer muss für dieses denkmalgeschützte Gebäude (gem. § 16 (5) Energieeinsparverordnung - EnEV) KEINEN Energieausweis ausstellen lassen, da dieses generell von der Anwendung der ENEV ausgenommen ist.

Objektinformationen

Objekt ID: 25717
Objekttyp: Büro, Praxis
Baujahr: 1898
Bezug: kurzfristig bzw. nach Vereinbarung

Flächen

Bürofläche: 64 m²
Deckenhöhe: 2.59 m

Konditionen

Miete: 13,98 €/ m²
Nebenkostenvorauszahlung: 1,56 € / m²
Provision: provisionspflichtig

Lage

Ort: 53113 Bonn (Südstadt)
ÖPNV: 1min
Bahnhof: 3min
Flughafen: 20min
Autobahn: 5min

Highlights

DV Verkabelung
Kantine / Cafeteria

Grundriss.

Lage.

Die Büroeinheit befindet sich in einer Gründerzeitvilla in der Bonner Südstadt und hat insgesamt eine gute Infrastruktur. So sind verschiedene Bus- und Bahnhaltestellen in unmittelbarer Umgebung angesiedelt. Mit dem PKW ist das Objekt ebenfalls gut erreichbar. Stellplätze stehen in den umliegenden Straßen zur Verfügung. Die Autobahnen A 555 und A 565 können in ca. fünf Fahrminuten erreicht werden. Der Bonner Hauptbahnhof liegt ebenfalls in Reichweite. In unmittelbarer Umgebung können gastronomische Einrichtungen genutzt werden. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Ihr Ansprechpartner.

Markus Thellmann

Tel: +49(228) 90 90 52 52
thellmann@larbig-mortag.de

Kontaktformular.

Bonn

auf Anfrage

60 m²

1965

Objekt ID
25717

Mietpreis
13,98 €/ m²

Bürofläche
64 m²

Verfügbarkeit
kurzfristig bzw. nach Vereinbarung

Ihr Ansprechpartner.

Markus Thellmann