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Exklusive, teilmöblierte Bürofläche in der Bonner Südstadt zu vermieten!

Südstadt, 53113 Bonn
ID: 25717

Objekt

Die vakante Bürofläche befindet sich in einem sehr gepflegten, markanten und denkmalgeschützten Geschäftshaus inmitten der beliebten Bonner Südstadt. Der aktuelle Grundrissplan sieht einen einladenden und offenen Eingangs- und Bürobereich für bis zu zwei Arbeitsplätze, eine moderne WC-Einheit inkl. einer Dusche, eine vollausgestattete Küchenzeile sowie ein separates Einzelbüro bzw. ein Konferenzzimmer vor. Durch die bodentiefen Fenster wird die Bürofläche lichtdurchflutet. Das Highlight der Einheit ist die dazugehörige Terrasse sowie ein einladender Austrittsbereich vor dem Objekt.

Dieses Haus ist ein Baudenkmal im Sinne von § 2 des Denkmalschutzgesetzes (DSchG NW) und in der Denkmalliste eingetragen. Der Eigentümer muss für dieses denkmalgeschützte Gebäude (gem. § 16 (5) Energieeinsparverordnung - EnEV) KEINEN Energieausweis ausstellen lassen, da dieses generell von der Anwendung der ENEV ausgenommen ist.

Objekt

Objektinformationen

  • Objekt ID: 25717
  • Objekttyp: Büro, Praxis
  • Baujahr: 1898
  • Bezug: kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
Lage

Flächen

  • Bürofläche: 64 m²
  • Deckenhöhe: 2.59 m
Preise

Konditionen

  • Miete: 13,98 €/ m²
  • Nebenkosten­vorauszahlung: 1,56 € / m²
  • Provision: provisionspflichtig
Lage

Lage

  • Ort: 53113 Bonn (Südstadt)
  • ÖPNV: 1min
  • Bahnhof: 3min
  • Flughafen: 20min
  • Autobahn: 5min
Lage

Highlights

  • DV Verkabelung
  • Kantine / Cafeteria

Grundriss.

Icon Lage

Lage.

Die Büroeinheit befindet sich in einer Gründerzeitvilla in der Bonner Südstadt und hat insgesamt eine gute Infrastruktur. So sind verschiedene Bus- und Bahnhaltestellen in unmittelbarer Umgebung angesiedelt. Mit dem PKW ist das Objekt ebenfalls gut erreichbar. Stellplätze stehen in den umliegenden Straßen zur Verfügung. Die Autobahnen A 555 und A 565 können in ca. fünf Fahrminuten erreicht werden. Der Bonner Hauptbahnhof liegt ebenfalls in Reichweite. In unmittelbarer Umgebung können gastronomische Einrichtungen genutzt werden. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Ihr Ansprechpartner.

Markus Thellmann

Tel: +49(228) 90 90 52 52
thellmann@larbig-mortag.de

Kontaktformular.

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Exklusive, teilmöblierte Bürofläche in der Bonner Südstadt zu vermieten!

Objekt ID
25717

Mietpreis
13,98 €/ m²

Bürofläche
64 m²

Verfügbarkeit
kurzfristig bzw. nach Vereinbarung

Ihr Ansprechpartner.

Markus Thellmann

Tel: +49(228) 90 90 52 52
thellmann@larbig-mortag.de

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