Historische Büroflächen in erster Rheinlage! Renovierung nach Mieterwunsch

Nordstadt, 53117 Bonn
ID: 38095

Tel: +49 221 998 997 0 | E-Mail schreiben

Objekt

Die zur Vermietung stehenden Büroflächen befinden sich in der historischen Kornkirche, auf dem Campus Auermühle, einer ehemaligen Industrieanlage und sind über das gepflegte Treppenhaus oder den Personenaufzug zu erreichen. Die Raumaufteilung und Renovierung findet in Absprache mit dem neuen Mieter und unter Berücksichtigung des Gesamtpaketes statt. Es können Großraumstrukturen sowie auch kleinteiligere Raumprofile abgebildet werden. Durch die Vielzahl an Fenstern werden die Flächen mit ausreichend Tageslicht versorgt. Weiterhin verfügt ein Großteil der Räume über eine uneingeschränkte Sicht auf den Rhein. Stellplätze, teilweise mit Lademöglichkeiten für E-Fahrzeuge, stehen im Außenbereich der Liegenschaft zur Anmietung zur Verfügung.

Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, dass bei Immobilienanzeigen Angaben nach § 16 a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt noch kein Energieausweis vor.

Objektinformationen

Objekt ID: 38095
Objekttyp: Büro
Baujahr: 1935

Flächen

Bürofläche: 3.600 m²
Teilbar ab: 1.800 m²

Konditionen

Miete: 17,50 €/m² - 18,00 €/m²
Nebenkostenvorauszahlung: 5,00 €/m²
Provision: provisionspflichtig

Lage

Ort: 53117 Bonn (Nordstadt)
ÖPNV: 1 min
Bahnhof: 15 min
Flughafen: 20 min
Autobahn: 5 min

Parken

Stellplatzart:Außenstellplatz
Anzahl Stellplätze: 53
Stellplatzmiete: 70,00 €

Highlights

DV Verkabelung: Cat 7 Verkabelung
Fenster: A17, A04
Sonnenschutz: außenliegender, elektrischer Sonnenschutz, innenliegender Sonnenschutz
Bodenbelag: Teppichboden
Wandgestaltung: Raufaser gestrichen, Glaselemente, gespachtelt und gestrichen
Deckengestaltung: abgehängte Rasterkassettendecke
Aussenbereich: Austrittsbereich
Heizungsart: Gas-Heizung
Sanitäranlagen: behindertengerechtes-WC, getrenntes Damen-/ Herren-WC
Küche: Teeküche mit Aufenthaltsbereich
Kühlung: Heiz- und Kühldecke

Grundriss.

Lage.

Die vakanten Büroflächen befinden sich im Bonner Norden in erster Rheinlage. Die Autobahnen A555 und A565 können in wenigen Fahrminuten erreicht werden. Die nächste Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude. Auch die Bonner Innenstadt ist mit dem PKW schnell zu erreichen. Das Areal bietet eine Nachbarschaft mit bekannten und international tätigen Unternehmen. Die Nahversorgung ist durch einen Kiosk auf dem Gelände gegeben.