Flexibel gestaltbare Büroflächen am Rande der Bonner Nordstadt

Nordstadt, 53121 Bonn
ID: 21216

Tel: +49 221 998 997 0 | E-Mail schreiben

Objekt

Die vakanten Büroeinheiten befinden sich im ersten und vierten Obergeschoss zweier gepflegte Geschäftshäuser. Die barrierefreien Flächen können über die jeweiligen Treppenhäuser sowie diverse Personenaufzüge erreicht werden. Durch ein flexibles Trennwandsystem lassen sich unterschiedlich große Büroräume in Form von Einzel- oder Großraumbüros gestalten. Zudem verfügen die Büroflächen über getrennte Sanitäranlagen, Teeküchenanschlüsse sowie einen Lastenaufzug. Die hellen Büroräume sind mit einem neutralen Teppichboden, einer CAT-7 Verkabelung und einer Gegensprechanlage ausgestattet. Unmittelbar vor dem Gebäude stehen 10 PKW-Stellplätze zur separaten Anmietung zur Verfügung.

Objektinformationen

Objekt ID: 21216
Objekttyp: Büro
Baujahr: 1970

Flächen

Bürofläche: 1.049 m²
Teilbar ab: 169 m²

Konditionen

Miete: 10,50 €/m² - 12,00 €/m²
Nebenkostenvorauszahlung: 3,00 €/m²
Provision: provisionspflichtig

Lage

Ort: 53121 Bonn (Nordstadt)
ÖPNV: 5 min
Bahnhof: 15 min
Flughafen: 20 min
Autobahn: 5 min

Parken

Stellplatzart:Außenstellplatz
Anzahl Stellplätze: 10
Stellplatzmiete: 30,00 €

Highlights

DV Verkabelung: Cat 7 Verkabelung, Fensterbankkabelkanäle
Fenster: Doppelverglasung, Aluminiumrahmen
Sonnenschutz: außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
Bodenbelag: Teppichboden
Wandgestaltung: flexibles Trennwandsystem
Deckengestaltung: abgehängte Rasterkassettendecke
Aussenbereich: keiner vorhanden
Heizungsart: Zentralheizung
Sanitäranlagen: getrenntes Damen-/ Herren-WC
Personenaufzug: Ja
Küche: Teeküche
Kühlung: keine Kühlung/ Klimatisierung

Grundriss.

Lage.

Die Liegenschaft befindet sich am Rande der Bonner Nordstadt im Stadtteil Dransdorf. Nahe der Büroflächen befindet sich das Autobahnkreuz mit Anschlussstellen an die A95 sowie die A565. Zudem befinden sich in direkter Umgebung Haltestellen des ÖPNV in Form von Bus- und Straßenbahnstationen wie die Robert-Kirchhoff-Straße und die Station Bonn Tannenbusch Süd. Mit diesen ist das Bonner Zentrum in nur wenigen Minuten erreicht. Läden des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Nähe der Liegenschaft.