Attraktive Altbauflächen in Kessenich!

Kessenich, 53129 Bonn
ID: 34361

Objekt

Die Büroflächen befinden sich in einer charmanten Gründerzeitvilla aus dem Jahre 1910 und verteilen sich über drei Ebenen. Auf jeder Ebene befinden sich unterschiedlich große Büroräume, die hell gestaltet sind. Die Immobilie eignet sich auch ideal für Mieter mit Kundenverkehr. Im Treppenhaus wurde im Jahr 2002 nachträglich ein attraktiver Glasaufzug eingebaut. Die Flächen sind daher barrierefrei zu erreichen. Im hinteren Bereich befindet sich ein Innenhof, der von den Mietern für Pausen genutzt werden kann. Das Dachgeschoss bietet neben einem WC mit Dusche auch Archivflächen. Stellplätze in der direkten Nachbarschaft stehen bei Bedarf ebenfalls zur Anmietung zur Verfügung.

Dieses Haus ist ein Baudenkmal im Sinne von § 2 des Denkmalschutzgesetzes (DSchG NW) und in der Denkmalliste eingetragen. Der Eigentümer muss für dieses denkmalgeschützte Gebäude (gem. § 16 (5) Energieeinsparverordnung - EnEV) KEINEN Energieausweis ausstellen lassen, da dieses generell von der Anwendung der ENEV ausgenommen ist.

Objekt

Objektinformationen

  • Objekt ID: 34361
  • Objekttyp: Büro, Praxis
  • Baujahr: 1910
  • Bezug: kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
Lage

Flächen

  • Bürofläche: 600 m²
  • Deckenhöhe: 2.80 m
Preise

Konditionen

  • Miete: 13,00 €/ m²
  • Nebenkosten­vorauszahlung: 2,90 € / m²
  • Provision: provisionspflichtig
Lage

Lage

  • Ort: 53129 Bonn (Kessenich)
Lage

Parken

  • Tiefgaragenstellplatz
Lage

Highlights

  • DV Verkabelung
  • Personenaufzug
  • Kantine / Cafeteria
  • Kühlung: auf Wunsch möglich

Grundriss.

Icon Lage

Lage.

Die Liegenschaft befindet sich im Zentrum von Kessenich und die direkte Nachbarschaft ist noch mit klassischem Einzelhandel und Nahversorgern geprägt. Im weiteren Umfeld ist überwiegend eine wohnwirtschaftliche Nutzung vorzufinden. Ein REWE Supermarkt, ein dm Drogeriemarkt und verschiende Cafés und Restaurants liegen nur wenige Schritte entfernt. Die Bahnhaltestelle Bonn Kessenich Pützstraße ist in einer Gehminute erreichbar und weitere Haltestellen in unmittelbarer Umgebung können genutzt werden.

Ihr Ansprechpartner.

Mike Lion

Tel: +49(228) 90 90 52 52
lion@larbig-mortag.de

Kontaktformular.

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Objekt ID
34361

Mietpreis
13,00 €/ m²

Bürofläche
600 m²

Verfügbarkeit
kurzfristig bzw. nach Vereinbarung

Ihr Ansprechpartner.

Mike Lion

Tel: +49(228) 90 90 52 52
lion@larbig-mortag.de

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