Exklusive Altbauvilla unmittelbar an der B9!

Friesdorf, 53175 Bonn
ID: 5477

Objekt

Bei der Liegenschaft handelt es sich um eine denkmalgeschützte Altbauvilla. Sowohl das gesamte Gebäude als auch eine etagenweise Anmietung ist für den Mieter möglich. Der Grundrissplan setzt sich aus verschieden großen Büroräumen, Teeküchen, Besprechungsräumen sowie getrennten WC-Einheiten zusammen. Die lichtdurchfluteten Räume sind mit einem hochwertigen Parkettboden und großzügigen Fenstern ausgestattet. Der Marmorboden im Eingangsbereich verleiht den Räumlichkeiten einen altbautypischen Charme. Balkone in Erd- und Obergeschoss sowie ein Garten lassen sich hervorragend für Pausen nutzen. Die hohen mit Stuck verzierten Decken lassen die Büroräume offen und einladend wirken. PKW-Stellplätze können bei Bedarf separat angemietet werden.

Dieses Haus ist ein Baudenkmal im Sinne von § 2 des Denkmalschutzgesetzes (DSchG NW) und in der Denkmalliste eingetragen. Der Eigentümer muss für dieses denkmalgeschützte Gebäude (gem. § 16 (5) Energieeinsparverordnung - EnEV) KEINEN Energieausweis ausstellen lassen, da dieses generell von der Anwendung der ENEV ausgenommen ist.

Objekt

Objektinformationen

  • Objekt ID: 5477
  • Objekttyp: Büro, Praxis
  • Baujahr: 1909
  • Bezug: kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
Lage

Flächen

  • Bürofläche: 523 m²
  • Teilbar ab: 138 m²
  • Deckenhöhe: 3.90 m
Preise

Konditionen

  • Miete: 16,00 €/ m²
  • Nebenkosten­vorauszahlung: 3,82 € / m²
  • Provision: provisionspflichtig
Lage

Lage

  • Ort: 53175 Bonn (Friesdorf)
  • ÖPNV: 3min
  • Bahnhof: 5min
  • Flughafen: 20min
  • Autobahn: 5min
Lage

Parken

  • Außenstellplatz
Lage

Highlights

  • DV Verkabelung
  • Kantine / Cafeteria

Grundriss.

Icon Lage

Lage.

Das Objekt liegt direkt an der B9 am Rande des Bonner Bundesviertels. Bus- und Bahnhaltestellen liegen in direkter Umgebung und sind fußläufig zu erreichen. Sowohl der Bonner- als auch der Bad Godesberger Bahnhof sind nur wenigen Minuten ohne Umsteigen mit der Straßenbahn entfernt. Die Autobahn A562 erreichen Sie in zwei Minuten Autofahrt und sind somit auch hier sehr gut angebunden. Einige Restaurants und Cafés in der näheren Umgebung bieten Ihnen eine reichliche Auswahl für die Mittagspausen.

Ihr Ansprechpartner.

Mike Lion

Tel: +49(228) 90 90 52 52
lion@larbig-mortag.de

Kontaktformular.

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Exklusive Altbauvilla unmittelbar an der B9!

Objekt ID
5477

Mietpreis
16,00 €/ m²

Bürofläche
523 m²

Teilbar ab
138 m²

Verfügbarkeit
kurzfristig bzw. nach Vereinbarung

Ihr Ansprechpartner.

Mike Lion

Tel: +49(228) 90 90 52 52
lion@larbig-mortag.de

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